在政治不穩定和經濟危機時期，人們會考慮額外的收入來源。不是每個人都能找到第二份工作或創業。
出路是在不浪費個人時間的情況下收錢。
什麼是被動收入？
一個生動的例子是銀行賬戶，其利息是在沒有存款人參與的情況下計算的。
重要的是要注意，所考慮的主題長期以來一直是眾多猜測的主題。欺詐者和投機者通過使用初學者難以理解的金融工具（外匯市場、二元期權等）來承諾巨額財富。
在實踐中，被動收入是多年來形成的，需要紀律。錢不會從天上掉下來——你必須進行計算並註意降低風險。
如何產生被動收入？
首先，確定需要資金的期限，以及資金的數量和收款頻率。例如，目標可能是購買一套公寓——然後需要大量資金——一次或多次付款。如果創建被動收入來支付假期費用，則應計選項每年可以接受 1-2 次。
第二步是確定付款時間表。研究你自己的經濟狀況，計算你可以無痛地投資多少資金以及多久投資一次，以形成未來的收入。例如，留出每筆薪水的 10%。
第三步是金融工具的選擇。釋放的資金應該明智地投資。這個階段是主要階段，因為不考慮風險的選擇充滿了大額或全部資金的損失。
在這個階段，有必要培養自己的投資者技能——這是一個複雜的過程，需要5-20年的時間。如果沒有投資教育，最好使用風險低且有資金回報保證的工具，例如銀行存款。
誰能獲得被動收入，如何不虧本？
正如Vasily Lavrov 評論的那樣，租金是許多人（如果不是全部）的夢想。錢自己滴。有多好！
通常，業務的安排方式需要對其進行監控和照顧。如果企業運作良好，則需要謹慎。
但。經營他的餐館的人幹得非常糟糕，困難、緊張而且非常不可靠。您必須非常沉浸其中才能確保穩定的收入。
但是為這家餐廳租用的房屋所有者根本不關心他。一個月過去了——房租降了。和擔心，一般來說，沒有。
我國有利可圖的房地產是由世界各地最謹慎、最務實的人購買的。當它以幾乎一無所有的價格出現在市場上時，私有化之後，投資者之間發生了爭執，他們明白不會再有這樣的機會了。
原則上，火車離開了。租金的主要來源——商業地產，“街頭零售”的場所，已經離開了市場。絕大多數出售有利可圖的房地產的建議 – 只是大型投資者通常的系統性質。它們與該國借錢的價格掛鉤。
但是，只有那些“至少”擁有 100 萬美元的人才有這些機會。大多數居民的儲蓄，實際上在銀行中融化，存款非常低，不包括通貨膨脹，沒有那種錢。
他們應該做什麼，應該在哪裡投資？
在股票市場上——只有那些真誠和謹慎的人才會處理它。而且僅限於俄羅斯公司的證券、股票和債券。我們的市場再次被低估，而且它不是一個完全的“傻瓜領域”，它是美國股市。順便說一句，後者將在未來兩三年內重新啟動-傻瓜將再次陷入困境。
小型企業也僅適用於那些將從事這項業務的人。這是艱苦的工作，除了租金之外什麼都沒有。
所以你會有租金，也是被動收入。
產生被動收入的工具
在選擇被動收入來源時，請注意三個參數：
- 風險（期限和退貨保證）
- 產量
- 流動性
最佳選擇是具有低風險、高盈利能力和流動性（將投資轉化為貨幣）為特徵的金融工具。不幸的是，項目的盈利能力與風險直接相關。在這方面，風險投資（高利潤）是有前途的。但是，應該記住，在 10 個此類投資項目中，只有 2-3 個能夠支付總成本。
適合新手投資者的金融工具
銀行存款
通過選擇您可以信任的銀行，您將獲得每年高達 10% 的利潤。經通貨膨脹調整後，資本將以每年 1-5% 的速度增長。複利將有所幫助 – 頻繁（每月一次）資本化，同時將資金存入賬戶。風險是顯而易見的——通貨膨脹和回報可能延遲，這對一些商業銀行來說是典型的。
債券
這種證券是同一張收據，有法律效力。國家或公司承諾在預定期限內按照約定的數額返還募集資金。
貨幣債券通常每年帶來 3-5% 的收益。這種情況下的風險包括企業財務困難，可能無法履行義務。此類投資不屬於存款類別，因此不受強制保險的約束。
購買房產
您可以通過安置租戶獲得第二份工資。該網絡甚至為一家企業做廣告，租用公寓一個月，每天在那裡招租。
在購買房地產的情況下，風險很小，但不等於零 – 有不道德的租戶，有時甚至是爭吵者。盈利能力還取決於公寓所在的區域、水電費金額和房屋狀況。
創建知識產權或個人品牌
使用專業技能，您可以寫一本書或創建一個視頻課程。這樣的產品只需要一次性投資，隨後將獨立銷售。
上面討論的工具因其可用性和安全性而適合初學者。進行高級投資需要接受特殊教育並清楚地了解所涉及的風險。
風險增加的投資
非國家養老金
這種工作狂的夢想可能會因一家非國家養老基金的破產而破滅。基金的任務是正確投資投資者的資金，但它很容易投資於無利可圖甚至欺詐性的項目。
促銷
購買證券並不總是有利可圖的。你需要有耐心，只投資於盈利的公司——但這並不能提供任何保證。
共同投資基金。基金的想法很經典——收集參與者的錢並投資於證券。共同基金因其民主性質而吸引投資者——你甚至可以向他們投資一點錢。
投資人壽保險
上市金融工具可供新手投資者使用。管理大資本，既要受過特殊教育，又要向專業人士借鑒經驗。
投資可以從“放入筆記本”開始，寫下想法並與一年中的當前情況進行比較。這樣您就不會虧本並評估您的資金管理技能。重要的是要記住，投資是為利潤而創建的長期項目。如果風險太大，最好投資於教育並提高自己的生產力。
