Сейчас в России на ГородКвадратов.ру более 3,5 млн объявлений о продаже квартир.
Среди столиц регионов за 2018 год квартиры больше всего выросли в цене в Казани, Черкесске, Благовещенске, Хабаровске, Новосибирске и Санкт-Петербурге. В Казани — на 15%, в Черкесске и Благовещенске — на 13%, в Хабаровске — на 12%, Новосибирске и Санкт-Петербурге — на 11%. В Южно-Сахалинске, Якутске и Биробиджане — наоборот, стоимость вторичного жилья снизилась. В Кызыле, Иванове, Саранске, Челябинске, Калининграде и Элисте цены на жильё не изменились.
Среди всех городов России вне зависимости от численности населения за 2018-2019 годы больше всего выросли цены на жильё в Усть-Илимске (Иркутская область) — на 40,9%, в Выборге (Ленинградская область) — на 36,7% и в Гатчине (Ленинградская область) — на 32,2%. Самые дешёвые квартиры в России стоят от 80 000₽. Продается такое жилье в малых городах и посёлках. Часто дешёвая недвижимость продается в республике Коми.
В Топ-10 столиц регионов с самыми дешёвыми квартирами вошли: Владикавказ, Псков, Майкоп, Биробиджан, Астрахань, Йошкар-Ола, Курган и Элиста. Средняя стоимость однокомнатных квартир в этих городах — 1 500 000₽, двухкомнатных — 2 000 000₽, трёхкомнатных — 3 000 000₽. Самые дешёвые квартиры продаются в Северо-Кавказском федеральном округе. Средняя цена однушек на Кавказе — 1 600 000₽, двухкомнатных — 2 400 000₽, трёхкомнатных — 3 400 000₽.
В Москве квартиры стоят дороже всего. Однокомнатные квартиры в Москве стоят в среднем 7 800 000₽, двухкомнатные квартиры — 12 200 000₽, трёхкомнатные — 17 100 000₽. На втором месте Санкт-Петербург, здесь однокомнатные в среднем стоят 4 800 000₽, двухкомнатные квартиры — 7 900 000₽, трёхкомнатные — 11 600 000₽. На третьем месте Владивосток.
Самая дорогая квартира в России находится в Санкт-Петербурге, она стоит 680 000 000₽. Находится квартира на набережной Кутузова. Её площадь 494 кв. м. В Москве самая дорогая квартира стоит 619 000 000₽ — площадь жилья 270 кв. м, в стоимость входят позолоченная мебель и огромный бассейн.
По мнению экспертов ГородКвадратов.ру, покупать квартиру выгоднее всего с марта по май (см. инвестиции в недвижимость). В мае количество предлагаемых объектов недвижимости резко уменьшается из-за праздников, а летом рынок недвижимости отдыхает.
Автор статьи: Анна Чередниченко.
