누구나 자신의 집을 사거나 짓고 싶어합니다. 그러나 개별 별장의 건설이나 구매는 모든 사람에게 적당하지 않습니다. 이 경우 연립 주택이라고하는 새로운 유형의 주택에주의를 기울여야합니다.
이 유형의 건물은 2개, 3개 또는 4개의 아파트가 한 집에 결합되어 있는 것이 특징입니다. 따라서 주택을 크게 절약하고 재산에 본격적인 집을 얻을 수 있습니다. 이 주택은 러시아에서 점점 더 인기를 얻고 있으며 매년 그러한 건물의 수가 기하 급수적으로 증가하고 있습니다.
역사적 배경
타운 하우스는 영국에서 러시아로 왔습니다. 영국 귀족은 도시, 수도 및 시골에서 주택을 적극적으로 구입하고 지었습니다. 수도의 사교 행사에서 빛을 발하면서 동시에 호텔이나 친척과 함께 살지 않기 위해 귀족은 수도에서 부동산을 취득했습니다. 타운하우스는 전체 체류 기간 동안 모든 가구와 소규모 하인을 수용할 수 있었습니다. 그러한 집은 일반적으로 무도회와 세속적 인 리셉션 동안 겨울에 사용되었습니다.
비용 절감과 무료 대도시 토지의 부족으로 인해 귀족들은 한 지붕 아래에서 뭉쳤고 이것이 타운 하우스 건설의 시작이었습니다. 수도에 집이 지어졌고 겨울 기간 동안 여러 가족을 한 번에 받았습니다.
집은 통합 주택의 원칙에 따라 지어졌으며 가족 수만큼 여러 개의 개별 출입구가 있습니다. 따라서 영국인은 습관을 바꾸지 않고도 적절한 시간 동안 수도에서 자유롭게 살 수 있습니다.
유럽 국가에서는 타운하우스가 가장 인기 있는 부동산입니다. 전체 인구의 20% 이상이 그러한 단지에 살고 있습니다. 러시아에서는이 유형의 주택이 90 년대에 지어지기 시작했지만 타운 하우스는 확고하게 자리를 잡고 전국에 계속 퍼졌습니다.
이러한 유형의 주택의 인기가 높아짐에 따라 개발자와 투자자는 즉시 연립 주택 건설의 이점을 파악하고이 지역을 적극적으로 개발하기 시작했습니다. 개체의 수는 지속적으로 증가하고 있으며 가장 권위 있고 값비싼 주택 유형 중 하나입니다.
타운하우스란 무엇입니까
대부분 타운 하우스에는 여러 층이있는 2 개 이상의 아파트가 있습니다. 때때로 그러한 건물을 이중층이라고 합니다. 모든 아파트에는 개별 출입구가 있습니다. 난방, 전원 공급 및 기타 공급 시스템은 대부분 자율적으로 작동하며 이웃 아파트에 의존하지 않습니다.
이러한 주택에는 작은 정원, 정원 또는 2-4에이커의 토지가 있습니다. 대체로 타운하우스는 여러 개의 아파트로 구성된 별도의 집으로, 일부 내력 벽과 하나의 지붕으로 결합되어 있습니다.
연립 주택의 레이아웃은 구역으로 구성됩니다. 일반적으로 1층은 주방과 다용도실이 차지합니다. 2층과 3층은 침실과 사무실로 예약되어 있습니다. 때때로 차고는 연립 주택에 연결됩니다.
장점과 단점
타운 하우스 건설 및 구매의 주요 이점은 건설 비용 절감입니다. 모든 공통 벽, 지붕, 보안 및 조경 시스템은 건설 중인 아파트 수로 나뉩니다.
빼기 중 토지 계획의 면적 제한 및 이웃의 존재와 같은 순간을 골라낼 수 있습니다.
타운하우스를 구입하거나 건축할 때 고려해야 할 사항
원칙적으로 일반적인 권장 사항은 생활 공간을 구입할 때의 조언과 다르지 않습니다. 부동산 시장에서 제공되는 물건의 가격 범주를 미리 결정하는 것이 좋습니다.
개발에 참여하는 회사에 대해 사용 가능한 모든 정보를 숙지하는 것이 중요합니다. 러시아에서는 타운 하우스에 대한 법적 규범과 규칙이 아직 고정되지 않았기 때문에 문서를 구매하고 작성할 때 변호사의 도움을 구하는 것이 좋습니다.
연립 주택을 구입하거나 건축한다고 해서 주택이 지어진 토지의 취득이 자동으로 보장되는 것은 아닙니다. 대부분의 경우 건설 현장을 임대하기 때문에 토지에 추가 건물을 짓기가 쉽지 않습니다. 임대한 부지에 건설하려면 소유주의 특별 허가 및 승인이 필요할 수 있습니다.
