Tutti vogliono comprare o costruire la propria casa. Ma la costruzione o l’acquisto di singoli cottage non è alla portata di tutti. In questo caso, dovresti prestare attenzione ai nuovi tipi di alloggi, che sono chiamati case a schiera.
Questo tipo di edificio è caratterizzato dalla presenza di due, tre o quattro appartamenti uniti in un’unica abitazione. Così puoi risparmiare in modo significativo sull’alloggio e ottenere una casa a tutti gli effetti nella tua proprietà. Queste case stanno diventando sempre più popolari in Russia e ogni anno il numero di tali edifici cresce esponenzialmente.
Sfondo storico
Le case a schiera sono arrivate in Russia dall’Inghilterra. L’aristocrazia britannica acquisì e costruì attivamente case nelle città, nelle capitali e nelle campagne. Per brillare in occasione di eventi sociali nella capitale e allo stesso tempo non vivere in un hotel o con parenti, gli aristocratici acquisirono immobili nella capitale. Le case a schiera potevano ospitare tutte le famiglie e un piccolo staff di servi per l’intero periodo del soggiorno. Tali case venivano solitamente utilizzate in inverno durante i balli e i ricevimenti secolari.
Il risparmio sui costi e la mancanza di terra metropolitana libera costrinsero gli aristocratici a unirsi sotto lo stesso tetto, e questo fu l’inizio della costruzione di case a schiera. Nella capitale furono costruite case e ricevettero più famiglie contemporaneamente per il periodo invernale.
Le case erano costruite secondo il principio dell’edilizia abitativa integrata e avevano diverse uscite individuali pari al numero delle famiglie. Così gli inglesi potrebbero, senza cambiare le loro abitudini, vivere liberamente nella capitale per il giusto periodo di tempo.
Nei paesi europei, le case a schiera sono la proprietà più popolare. Più del 20% della popolazione totale vive in tali complessi. In Russia, case di questo tipo hanno iniziato a essere costruite negli anni ’90, ma le case a schiera hanno preso saldamente le loro posizioni e continuano a diffondersi in tutto il paese.
Con la crescente popolarità di case di questo tipo, sviluppatori e investitori hanno immediatamente colto i vantaggi della costruzione di case a schiera e hanno iniziato a sviluppare attivamente quest’area. Il numero degli oggetti è in continua crescita ed è una delle tipologie abitative più prestigiose e costose.
Cos’è una casa a schiera
Molto spesso in una casa a schiera ci sono due o più appartamenti con più piani. A volte tali edifici sono chiamati duplex. Tutti gli appartamenti hanno un ingresso individuale. Il riscaldamento, l’alimentazione e altri sistemi di alimentazione funzionano molto spesso in modo autonomo e non dipendono dagli appartamenti vicini.
Tali case sono accompagnate da un piccolo giardino, giardino o solo appezzamenti di terreno da 2 a 4 acri. In generale, una casa a schiera è una casa separata, composta da diversi appartamenti, uniti da alcuni muri portanti e un tetto.
La disposizione della casa a schiera è composta da zone. Solitamente il primo piano è occupato dalla cucina e dai locali di servizio. Il secondo e il terzo piano sono riservati a camere da letto e uffici. A volte i garage sono attaccati alle case a schiera.
Vantaggi e svantaggi
Il principale vantaggio nella costruzione e nell’acquisto di una casa a schiera è il risparmio sui costi di costruzione. Tutte le pareti comuni, il tetto, i sistemi di sicurezza e paesaggistici sono divisi per il numero di appartamenti in costruzione.
Tra gli svantaggi, si possono individuare momenti come la limitazione dell’area del terreno e la presenza di vicini.
Cosa considerare quando si acquista o si costruisce una casa a schiera
In linea di principio, le raccomandazioni generali non differiscono dai consigli quando si acquista uno spazio abitativo. Si consiglia di determinare in anticipo la categoria di prezzo degli oggetti forniti sul mercato immobiliare.
È importante familiarizzare con tutte le informazioni disponibili sull’azienda impegnata nello sviluppo. Al momento dell’acquisto e del completamento della documentazione, è consigliabile cercare l’aiuto di un avvocato, perché in Russia le norme e le regole legali per le case a schiera non sono state ancora fissate.
L’acquisto o la costruzione di una casa a schiera non garantisce automaticamente l’acquisizione del terreno su cui è costruita la casa. Molto spesso, i cantieri vengono affittati, quindi non sarà facile costruire ulteriori edifici sul terreno. Per la costruzione su un terreno affittato, potrebbero essere necessari permessi speciali e approvazioni da parte dei proprietari.
