每個人都想購買或建造自己的房屋。但並不是每個人都能負擔得起建造或購買個人小屋。在這種情況下，您應該注意稱為聯排別墅的新型住房。
這種類型的建築的特點是有兩套、三套或四套公寓合二為一。因此，您可以顯著節省住房費用並在您的房產中獲得一個完整的家。這些房子在俄羅斯越來越受歡迎，而且每年這種建築的數量都呈指數級增長。
歷史背景
聯排別墅從英國來到俄羅斯。英國貴族積極在城市、首都和農村購置和建造房屋。為了在首都的社交活動中大放異彩，同時又不住在酒店或與親戚住在一起，貴族們在首都購買了房地產。聯排別墅能夠在整個逗留期間容納所有家庭和一小部分僕人。這樣的房子通常在冬天的舞會和世俗招待會上使用。
成本節約和大都市免費土地的缺乏迫使貴族們團結在一個屋簷下，這就是建造聯排別墅的開始。在首都建造了房屋，並在冬季同時接待了幾個家庭。
這些房屋是按照綜合住房的原則建造的，有幾個與家庭數量相等的單獨出口。因此，英國人可以在不改變習慣的情況下，在首都自由生活適當的時間。
在歐洲國家，聯排別墅是最受歡迎的房產。超過 20% 的總人口居住在這樣的綜合體中。在俄羅斯，這種類型的房屋在90年代開始建造，但聯排別墅已經牢牢佔據了自己的位置，並繼續在全國范圍內蔓延。
隨著這種類型的房屋越來越受歡迎，開發商和投資者立即抓住了建造聯排別墅的好處，並開始積極開發該地區。對象的數量不斷增長，是最負盛名和最昂貴的住房類型之一。
什麼是聯排別墅
大多數情況下，聯排別墅中有兩個或多個多層的公寓。有時這樣的建築物被稱為複式。所有公寓均設有單獨的入口。供暖、供電和其他供應系統通常自主工作，不依賴於鄰近的公寓。
這樣的房子伴隨著小花園、花園或 2 到 4 英畝的地塊。總的來說，聯排別墅是一棟獨立的房屋，由幾套公寓組成，由一些承重牆和一個屋頂聯合起來。
聯排別墅的佈局由區域組成。通常一樓是廚房和雜物間。二樓和三樓是為臥室和辦公室預留的。有時車庫附屬於聯排別墅。
優點和缺點
建造和購買聯排別墅的主要優勢是節省建築成本。所有常見的牆壁、屋頂、安全和景觀系統都按正在建造的公寓數量劃分。
在缺點中，可以挑出諸如土地面積的限制和鄰居的存在等時刻。
購買或建造聯排別墅時要考慮什麼
原則上，一般建議與購買任何居住空間時的建議沒有區別。建議提前確定房地產市場上提供的標的物的價格類別。
熟悉參與開發的公司的所有可用信息非常重要。在購買和完成文件時，建議尋求律師的幫助，因為在俄羅斯，聯排別墅的法律規範和規則尚未確定。
購買或建造聯排別墅並不能自動保證獲得建造房屋的土地。大多數情況下，建築工地是租用的，因此在土地上建造額外的建築物並不容易。對於在租賃的地塊上進行建設，可能需要業主的特別許可和批准。
