Kâr etmek, sermayenin sürekli devrini ifade eder, para sürekli olarak kârlı, karlı ve modern bir şeye yatırılmalıdır.
Başka bir deyişle, fonları artırmak için sürekli olarak yatırım yapılması gerekir. Yatırımlar, daha fazla büyüme için ihtiyaç duyulan maddi ve maddi olmayan varlıkların mevcudiyetini sağladığı için ülke ekonomisinin ayrılmaz bir parçası haline gelmiştir. Aşağıda, yatırımların ne olduğunu, türlerini ve para yatırmak için neyin daha karlı olduğunu ele alacağız.
Yatırımlar nakit, hisse senetleri, tahviller, menkul kıymetler, krediler, araçlar, kişisel mülkler ve daha fazlası olabilir. Bir örnek verelim: Sporcular için düzenli antrenman, gelecekteki zaferlere yapılan bir yatırımdır.
Yatırımlar, aşağıdaki kriterleri karşılayan yatırımlardır:
- mevduat, yatırım yapan kişiye kâr getirir;
- Sermaye yatırımlarının vadesi genellikle bir yıl veya daha fazladır;
- ücretsiz fonların nereye yatırılacağı konusunda net bir yönlendirme ve anlayış;
- Yatırımın temel amacı, yatırımcının kişisel yararıdır;
- yatırım amacı güvenilir varlıklar olsa bile risk.
Yatırımların kaynağı, dışarıdan çekilen veya ödünç alınan kişisel fonlardır.
Kişisel (öz) fonlar, işletmenin sabit sermayesini, şirketin gelirini, yedek akçeleri vb. dikkate alır.
Ödünç alınan fonlar, ticari amaçlarla alınan krediler veya kredilerdir. Kural olarak, bu tür fonlar belirli bir süre için daha fazla getiri ile alınır.
Toplanan fonlar, örneğin menkul kıymetler veya diğer sermaye ihraçlarından finansal piyasada alınan paradır.
Kar elde etmek için para yatırma işlemine yatırım denir. Aslında artık hemen herkes yatırım yapıyor çünkü eğitim de geleceğe yatırım çünkü bilgi ve diploma sahibi olmak gelir getirecek iyi bir iş bulabilirsin.
Yatırım kaynakları, yatırım faaliyetleri sürecinde kullanılan fonlar, parasal varlıklar, fırsatlardır.
Yatırım geliri, sermaye veya menkul kıymet yatırımından elde edilen nihai finansal sonuçtur. Göstergeyi hesaplamak için bir yatırım aracının satış fiyatından alış fiyatının çıkarılması gerekir.
Yatırım aracı, edinilen varlığın türüne ve türüne bağlı olarak belirli bir gelirin sonradan alınmasıyla birlikte fonlara yatırım yapabileceğiniz her şey olarak kabul edilir.
Yatırım araçları mevduat türlerine göre sınıflandırılabilir:
- gerçek;
- akıllı;
- finansal.
Reel araçların, örneğin bir ev inşa etmek için bir arsa satın almak veya bitmiş gayrimenkul satın almak gibi gerçek sermaye biçimlerine yatırım yaptığı kabul edilir.
Entelektüel yatırımlar kendinize yatırım yapıyor. Örneğin, eğitim, ileri eğitim, prestijli bir üniversitede okumak. Ayrıca, ileri eğitim veya çalışanların yeniden eğitilmesi için bir programın parçası olarak işletme çalışanlarına yatırım yapmak mümkündür.
Finansal araçlar genellikle yatırımcıların en çok ilgisini çeken yatırımlardır. Bunlar hisse senetleri, tahviller, mevduat hesapları, para birimleriyle yapılan işlemler ve daha fazlası olabilir.
Yatırım türleri, sınıflandırmaları
Her biri benzersiz özelliklere ve özelliklere sahip birçok ataşman türü vardır. Altı ana sınıflandırma türünü ayırt eden yatırımları değerlendirme kriterleri.
Yatırım nesnesine göre
Bir finansal yatırımın en önemli özelliği, paranın yatırıldığı nesnedir. Nesne:
- amacı yeni ürün veya hizmet türlerinin üretimi olan, yeniden inşa edilen, tamamlanmış veya yapım aşamasında olan işletmeler;
- tek bir görevin performansına odaklanan yapım aşamasındaki setler veya yeniden yapılanma altındaki nesneler;
- hazır çalışan bir işletmede yeni mal veya hizmetlerin üretimi;
- mevcut üretime yeni ürün veya ekipman türlerinin geliştirilmesi ve eklenmesi.
Aşağıdaki yatırım türleri ayırt edilir:
- Spekülatif yatırım, bir varlığın (para birimi, değerli metaller, hisse senetleri vb.) daha sonra daha yüksek bir maliyetle yeniden satılması için satın alınmasıdır.
- Finansal yatırım, hisse senetleri, tahviller, kiralama, çeşitli müşteri kategorilerine borç verme gibi çeşitli finansal araçların satın alınmasıdır.
- Girişim yatırımları – bu tür yatırımlar, aktif ve hızla gelişen yeni şirketleri finanse etmek için kullanılabilir. Bu, gelecekte çok fazla gelir ve kâr getirmeye başlayacakları anlamına gelir.
- Gerçek yatırım, sermayenin veya üretimin gerçek biçimlerine yapılan yatırımdır. Bu, şirketin operasyonel faaliyetlerinin uygulanması veya personel kalitesinin ve çalışma koşullarının iyileştirilmesi ile ilgili sabit kıymetler, gayrimenkul, ticari marka veya diğer nesnelerin satın alınması anlamına gelir.
Yatırım dönemine göre
Yatırımcının fonların ne kadar süreyle yatırılacağını bilmesi önemlidir, bu nedenle aşağıdaki türler yatırım süresine göre ayırt edilir:
- Kısa vadeli, süresi bir yılı geçmeyen bir mevduattır.
- Orta vadeli, süresi bir ila üç yıl arasında olan bir yatırım türüdür.
- Uzun vadeli, üç ila beş yıl veya daha uzun süreli bir yatırım türüdür.
Sahipliğe göre
Yatırım fonlarının kime ait olduğuna bağlı olarak, aşağıdaki yatırım biçimleri ayırt edilir:
- Özel, bir kişinin yaptığı bir yatırımdır.
- Yabancı, yabancı vatandaşlara (başka bir devletin vatandaşları) veya şirketlere ait yatırım yapılabilir bir sermayedir.
- Devlet yatırımları, belirli bir ülkenin bütçesinden alınan fonlardır. Yatırım konuları çeşitli devlet kurumlarıdır.
- Karışık, yukarıdaki varlıkların birçoğunun aynı anda ekleridir.
Yatırım hedeflerine göre
İzlenen yatırım amacına bağlı olarak, şunlar vardır:
- Doğrudan yatırım, mal veya hizmet satan mevcut bir şirkete sermaye yatırımıdır. Bu durumda, konu, işletmenin kayıtlı sermayesinin en az %10’unu alır.
- Dolaylı yatırımlar, finans veya yatırım uzmanları olan çeşitli aracılar aracılığıyla yapılan sermaye yatırımlarıdır.
- Portföy – menkul kıymet portföylerine (hisse senetleri, tahviller) yatırım yapmak. Bu durumda, aktif finansal yönetim beklenmemektedir. Başka bir deyişle, böyle bir sürece bir firmanın yatırım portföyünün oluşturulması denir.
- Entelektüel – yeni yeniliklerin araştırılması, geliştirilmesi ve geliştirilmesine, ayrıca personel eğitimi ve çeşitli eğitimler ve mesleki gelişime yatırılması planlanan fonlar.
- Finansal olmayan – telif hakkı, fikri mülkiyet, franchise, patent vb. almak için kullanılan fonlar.
Üreme yöntemiyle
Bu sınıflandırma aşağıdaki yatırım türlerini içerir:
- Brüt – yeni tesislerin inşasına, emek araçlarının ve nesnelerinin satın alınmasına, envanter ve entelektüel değerlerin oluşturulmasına yatırılan fonlar.
- Yenileme – şirketin sabit varlıklarının ve amortismana tabi maddi olmayan duran varlıklarının çoğaltılması için yatırılan sermaye, genellikle amortisman ücretleri tutarında.
- Net yatırım, toplam brüt yatırım ile amortisman arasındaki farktır.
Risk düzeyine göre
Yatırım faaliyetinin önemli bir göstergesi risk seviyesidir. Doğrudan yatırım getirisi düzeyine bağlıdır. Basit bir deyişle, risk seviyesi ne kadar yüksek olursa, bir yatırım aracından elde edilen kâr miktarı da o kadar yüksek olur.
Burada ekler 4 gruba ayrılır:
- Pratik olarak risksiz – yapay olarak oluşturulmuş durumlar, örneğin, bir bankanın iflası durumunda mevduat sigorta acentesi tarafından ödenen 1.400 bin ruble tutarında sigortalı bir banka mevduatı. finans kurumları.
- Tutucu – yerleşik bir yatırım piyasasında ortalamanın altında risk.
- Orta – ortalama piyasa olarak değerlendirilen riskler.
- Agresif – mevcut pazarda ortalamanın üzerinde olarak derecelendirilen riskler.
Rusya pazarında bazı yatırımcılar, karı maksimize etmek için yüksek riskli yatırımlara hazır. Agresif riskler, yatırımları çeşitlendirerek, yani fonları çeşitli mevduat türleri arasında dağıtarak azaltılabilir.
Yatırımcılar kimlerdir
İlk durumda, bunlar nakit, gayrimenkul, hisse vb. Maddi olmayan faydalar, prestijli bir statü elde etmeyi, kişinin kendi fikirlerinin veya planlarının somutlaştırılmasının yanı sıra yaşamın diğer sosyal faydalarını içerir.
Yatırımcı hedefleri:
- maddi yatırımların güvenliği;
- verim;
- kâr artışı;
- yatırım yapılan varlıkların likiditesi.
Kimler yatırımcı olabilir
Sayılı Federal Yasaya göre. 39, ortak faaliyetlere dayalı olarak sözleşmeye dayalı olarak oluşturulan ve tüzel kişiler, devlet organları, yerel yönetimler ve yabancı ticari kuruluşlardan oluşan birliklerin yasal statüsüne sahip olmayan gerçek veya tüzel kişiler yatırımcı olarak hareket edebilir.
Kârlı bir işe yatırılması gereken belirli bir miktar parası olan herkes yatırımcı olabilir.
Yatırımcı hakları
Yatırımcı şu haklara sahiptir:
- Yasalarla yasaklanan faaliyetler dışında yatırımla ilgili faaliyetlerde bulunmak.
- Yatırım yapılan varlıkların hacminin ve bunların yönünün bağımsız hesaplanması.
- Sermaye yatırımlarını artırmak için kendi varlıklarınızı diğer yatırımcıların fonlarıyla birleştirmek.
- Finansman sağlanan nesnelerin sahipliği, kullanımı ve elden çıkarılması ile bunların faaliyetlerinin sonucu.
- Yatırılan fonların kullanım amacının kontrolü.
- Yatırım nesnelerini yönetme ve elden çıkarma haklarının üçüncü taraflara veya yetkililere devri.
Yatırımcı türleri
Nihai yatırım hedefi ve bu hedefe ulaşmanın yolları bakımından farklılık gösteren birçok yatırımcı türü vardır:
- Özel. Bu oldukça genelleştirilmiş bir kavramdır, çünkü bu tür finansörler arasında bu tür faaliyetlerin kurallarına ve yasalarına sıkı sıkıya uyan hem yeni başlayanlar hem de deneyimli yatırımcılar olabilir.
- Yabancı. Bu kişiler başka bir devletin topraklarında finansmanla uğraşırlar. Yabancı yatırımı çekmek, ekonomi konusu için büyük bir avantaj sağlıyor.
- Kurumsal. Bu varlık yöneticisi. Bu, özel kamu yatırımcılarından sermaye birikimi ve transferiyle gerçekleşir.
- Stratejik. Bu varlığın temel amacı, finanse edilen nesne üzerinde tam kontrol elde etmektir. Bu, bir şirketin veya işletmenin satın alınmasını veya satın alınmasını içerir.
- Düz. Bu, finansman amacı bir ekonomik kuruluşun kayıtlı sermayesinin bir parçası veya hissesi olan ve daha fazla yeniden satış amacıyla hisselerinin satın alınması olan bir kişidir.
- Finansal. Menkul kıymetlere, finansal araçlara ve diğer ekonomik varlıklara yatırım yapmayı tercih eder. Bir finansal yatırımcının geliri, menkul kıymetler piyasasındaki fiyat tekliflerindeki değişikliklerden oluşur.
- Forex yatırımcıları. Dövizle ilgili yatırım araçlarını ve yöntemlerini kullanırken forex piyasasında varlık ticareti konusunda uzmanlaşmış kişi. Gelecekte iyi bir pasif gelir getirecek, dar odaklı bir faaliyet türü.
- Nitelikli. Bu, menkul kıymetler piyasasında işlem yapmak için gerekli deneyime ve lisansa sahip bir uzmandır.
- Girişimler. Bir işletmenin tanıtımından ve büyümesinden gelir elde etmek için yenilikçi faaliyetleri ve yeni yatırım projelerini finanse eden kişi. Bu tür finansal faaliyetler, yüksek risklerle ilişkilendirilir.
- Potansiyel. Bir iş fikrini hayata geçirmek için gerekli varlıklara sahip olan kişi.
- Bireysel. Bu genellikle bir bireydir, daha az sıklıkla da tüzel kişiliktir ve yatırım piyasasında küçük bir bağlantıdır.
Ortak yatırımcılar
İnşaat sektöründen basit bir örnek alalım. Bir daire satın almak, inşaat aşamasında bitmiş bir mülk satın almaktan çok daha karlı. Ancak, satın alma sürecine ortak yatırımcı olarak katılırsanız, tasarruflara ek olarak, gelir vergisinin ödenmemesi şeklinde ek bir fayda elde edebilirsiniz. Alıcı ile, vatandaşın mülkün alıcısı olarak kabul edilmeyeceği, ancak ortak yatırımcı (inşaat hissedarı) olarak hareket ettiği, bu nedenle gelir vergisinden muaf olduğu bir ortak yatırım anlaşması yapılır. Bu durumda, gayrimenkulün değeri tamamen doğaya yapılan yatırımdır ve geleneksel bir satın alma olarak kabul edilmez.
Öngörülemeyen bir duruma girmemek için bir yatırımcı ile doğru bir şekilde ortak yatırım anlaşması yapmalısınız. Ortak yatırım sözleşmesi, ortak yatırımcının mülkün bir kısmını veya tam maliyetini ödediği ve yatırım nesnesini faaliyete geçirdikten sonra mülkü olarak kaydedebileceği bir formdur.
Nereye yatırım yapılır. Yatırım yöntemleri. Nasıl düzgün yatırım yapılır?
Şu veya bu projeyi finanse ederek, paranızı çalıştırır ve gelecekte iyi gelir getirirsiniz. Ancak para yatırırken, kayıplara neden olan belirli riskler olduğunu unutmayın. Sonunda, sadece kazanmakla kalmaz, aynı zamanda mevcut varlıkları da kaybedersiniz.
Yatırımın en önemli kuralı risk çeşitlendirme ilkesidir. Kuralın özü, yatırılan ücretsiz fonların kendi aralarında bölünmesi ve farklı projelere yatırılması gerektiğidir.
Diyelim ki karlı bir işe yatırılması gereken 200.000 ruble var. Riskleri azaltmak ve karlılık seviyesini artırmak için birkaç uygun yatırım projesi seçmek gerekir. Bir müşterinin ETF’lere, hisse senetlerine, forex’e ve mevduatlara yatırım yapmak istediğini varsayalım. Ardından, bir kişinin ne kadar risk almaya istekli olduğuna bağlı olarak, ücretsiz fonları bu araçlar arasında bölmelisiniz.
Ana ve popüler finansman yollarını daha ayrıntılı olarak düşünün.
Gayrimenkul için
Daireler, evler, şehir evleri ve diğer konut binaları için tüketici talebi her zaman olduğu ve olacağı için, gayrimenkul bugün para yatırmak için en popüler seçenektir. Gayrimenkule sadece konut için değil, iş yapmak, çalışmak için de ihtiyaç vardır, bu nedenle bu finansman aracı asla değerini kaybetmeyecektir.
Yatırım için gayrimenkul seçerken, piyasa değerinin ve projenin likiditesinin birçok faktöre bağlı olduğu unutulmamalıdır: Rusya Federasyonu’ndaki genel ekonomik durum, bölgesel durum vb.
Gayrimenkule yatırım yapmanın iki yolu vardır:
- mülkün kiraya verilmesi;
- Konut mülkünün yeniden satışı
Bir ev kiralamak veya kiralamak pasif gelir olarak hareket edecektir. Gelir aylık olacak, fiziksel ve maddi maliyetler olmadan mülkün mülkiyet hakkına sahip olmak yeterlidir.
Konutun daha fazla yeniden satışı, dairenin daha yüksek bir maliyetle satılması durumunda beklenen faydaları sağlayacaktır. Bazı bölgelerde, talep her zaman arz ile eşleşmediğinden, gayrimenkulleri karlı bir fiyata satmada zorluklar yaşanmaktadır.
Gelir düzeyini artırmanın bazı yolları vardır:
- bir konut mülkünün fiyat düşüşü sırasında satın alınması ve ardından değer artışı döneminde satış yapılması;
- bir evin inşaatına başlandığında bir nesne satın almak ve evi faaliyete geçirdikten sonra konut satmak;
- kötü durumdaki bir ev satın almak, ardından onu yenilemek ve yüksek fiyata satmak.
Ülkede genel bir ekonomik gerileme olduğunda gayrimenkule yatırım yapılması tavsiye edilir.
Fransa’da
Aşağıdaki alanlarda ve sektörlerde bir franchise işletmesi açabilirsiniz:
- inşaat ve onarım işleri;
- emlakçı hizmetleri;
- turizm acenteleri;
- güzellik salonları ve diğer mağazalar;
- yemek satış yerleri ve daha fazlası.
Bir franchise satın almadan önce aşağıdaki kriterler dikkate alınır ve incelenirse garantili bir gelir olacaktır:
- piyasada geçirilen süre;
- bitmiş ürün için eksiksiz bir belge paketi;
- sözleşme şartları;
- franchise başlatma koşulları vb.
Bir franchise’ın geri ödeme süresi üç gruba ayrılabilir:
- hızlı geri ödeme işi – 6-12 ay;
- ortalama geri ödeme – 2-3 yıl;
- Yavaş franchise geri ödemesi – 3 yıldan 10 yıla kadar.
Franchise yatırımının dezavantajı, sözleşme şartlarına tam olarak uyma ihtiyacı, mağaza zinciri boyunca ürün ve hizmetler için sabit bir tarife, franchise verenin standartlarına göre çalışma vb.
Menkul kıymetlerde
Menkul kıymetlere yatırım yapmak için finans ve ekonomi alanında ciddi bilgiye sahip olmanız gerekir. Yalnızca borsa oynama deneyiminiz varsa ve kahyanın inceliklerini derinlemesine biliyorsanız gelir elde edebilirsiniz. Karşınıza çıkan ilk hisseleri finanse etmek gelir getirmeyecektir. Gerekli deneyim ve bilgi mevcut değilse, deneyimli bir oyuncuya veya komisyoncuya güven yönetimi için varlık sağlayabilirsiniz.
Menkul kıymetlere yatırım yapmak yüzde yüz yüksek gelir garantisi vermez, ancak yatırım başarılı olursa, müşteri bazen yüzde yüze ulaşan iyi bir gelir elde edebilir.
Banka mevduatlarına
En uygun fiyatlı yatırım araçlarından biri de banka mevduatlarıdır. Ülkedeki ortalama yıllık oran, yılda %6 ila %10 arasındadır.
Bugün bankacılık sektöründe mevduat faiz oranında bir düşüş var, bu nedenle bir finans kurumu seçmeden önce tüm teklifleri dikkatlice incelemeli ve en uygun seçeneği seçmelisiniz.
Mevduat hesabının faydaları:
- şirketin iflası durumunda 1.400.000 ruble tutarında mevduat sigortası;
- Depozitonun vadesini ve yatırımın nihai tutarını önceden öğrenebilirsiniz;
- erişilebilirlik, çünkü 18 yaşından büyük her vatandaş mevduat hesabı açabilir;
- güvenilirlik ve güvenlik.
Sadece piyasada uzun süredir faaliyet gösteren ve müşterilerle olumlu bir işbirliği deneyimine sahip büyük finansal şirketlere yatırım yapmaya değer: Sberbank of Russia, Rosselkhozbank, VTB24, vb.
Hisse senetleri
Hisse senetlerine yatırım yapmak risklidir, ancak olumlu bir sonuçla bile iyi bir getiri elde edebilirsiniz.
Aşağıdaki şekillerde faydalanabilirsiniz:
- borsadaki hisse fiyatının artması nedeniyle;
- aktarılan temettüler nedeniyle.
Hisse senetlerine yatırım yaparken, olası riskleri düzenli olarak izlemeli ve önceden belirlenmiş bir stratejiyi izlemelisiniz – fiyatta hafif bir düşüşten sonra güçlü bir büyüme eğilimi olan bir hisse senedi satın almak. Başka bir deyişle, hisseleri kısa sürede değer kaybeden prestijli ve gelecek vaat eden kuruluşların “değeri düşük hisselerini” satın almak daha karlı.
Kripto para birimlerine
Son yıllarda, bitcoin fiyatı sadece artıyor, bu yüzden kripto para birimine yatırım yaparak servetlerini kazanan milyonerler var. Ancak, bu kripto para biriminin çok riskli bir yatırım aracı olduğunu unutmayın, çünkü bir günde bitcoin %8-20 düşebilir veya artabilir. Bir yıl boyunca karlılık seviyesini 2-10 kat artırabilir veya kesinlikle tüm varlıkları kaybedebilirsiniz.
Başlangıç için
Startup’lar, ekonominin sosyal ve ticari alanında benzersiz projelerdir. Doğru bir yatırım projesi seçimi ile iyi bir kar elde edilir, çünkü gelecekte yüksek bir karlılık seviyesine sahiptirler.
Bir girişime para enjekte etmek, yüksek riskli bir yatırım yöntemidir, çünkü bu tür projelerin %15-20’si gelir getirir. Gerisi çoğu zaman kârsız olacaktır, bu nedenle bu tür fikirleri finanse etmek için para harcamamalısınız.
Finansmanın ilk yolu, birçoğu kendi başına yatırımcı aradığı için, doğrudan finans şirketi ile bir anlaşma yapılması olarak kabul edilir. Ayrıca, fonlar, başlangıç sahiplerinin projeler sunduğu Cashbury gibi özel yatırım sitelerine yatırılır.
Fon enjekte etmenin avantajı, hem Rusya pazarında hem de yurtdışında çok sayıda iş alanına yatırım yapma fırsatıdır.
İnternette
Günümüzde internet en popüler iş alanlarından biri haline gelmiştir. İnternette çok para kazanan çok sayıda iş adamı çalışıyor.
İnternette çalışmaktan kâr etmek isteyen yatırımcılar aşağıdaki alanları seçebilirler:
- çevrimiçi mağaza açmak;
- sosyal ağlarda bir grup tutmak;
- bilgi kaynakları;
- bloglama;
- eğlence vb. ile çeşitli siteler açmak.
Burada birileri tarafından tanıtılan bir projeyi satın alabilir veya sıfırdan kendiniz açabilirsiniz. Önemli bir faktör, kaynağın katılımıdır, çünkü gelir seviyesi buna bağlı olacaktır. İnternet sitesine ne kadar çok ziyaret olursa, o kadar fazla promosyon teklifi, bağlı kuruluş programı vb. Gelecek.
Mümkün olduğu kadar çok ziyaretçiyi siteye çekmek için site, ziyaretçinin ilgisini çekecek şekilde benzersiz bir şekilde tasarlanmalıdır.
ETF
Portföy için menkul kıymetler özel bir yönetici tarafından seçilir ve hissedarın bu süreçle hiçbir ilgisi yoktur. Parçanızı kolayca satabilirsiniz, bu nedenle bu yatırım yöntemi oldukça likit olarak kabul edilir.
Karşılıklı yatırımın avantajları şunlardır:
- varlıklar profesyonel kişiler tarafından yönetilir;
- ETF her vatandaş tarafından kullanılabilir;
- ortaya çıkan kâr vergilendirilmeyecek;
- Yatırım fonunun devlet kontrolü.
Bu tür bir yatırımın ortalama getirisi %30’a ve bazen %50’ye ulaşır.
Borsa
Borsa katılımcısı olmanın iki yolu vardır:
- klasik aracılık kullanma;
- İnternet pazarına katılım
İlk seçenekte, minimum finansman tutarı en az 10.000 $ olduğundan büyük bir yatırım gerekecektir. Yatırımcı adına hareket eden komisyoncu, piyasadaki durumu dikkatlice inceleyecek ve en iyi yatırım seçeneklerini sunacaktır. Başarılı bir çalışma ile kârın bir kısmının komisyoncuya verilmesi gerekecektir.
Pazara ağ üzerinden kendiniz katılırsanız, varlık yatırımı yapmanız gereken şirketleri bağımsız olarak belirlemeli ve aramanız gerekecektir. Aradaki fark, faydalı ipuçları ve püf noktaları için gelirin bir kısmını komisyoncuya vermek zorunda olmamanızdır.
İş için
Bir iş açmak ve işletmek gelecekte geliri garanti ettiğinden, bir iş açmaya yapılan yatırımlar her zaman en karlı olacaktır. Kâr elde etmek için bir dizi koşulu dikkate almanız gerekir:
- piyasadaki doğru nişi seçin;
- profesyonel ve başarılı bir girişimci olmak;
- fikrin özgünlüğünü, ona yönelik talebi dikkate alın;
- işleri yetkin bir şekilde yürütmek ve daha fazlası.
Bugünün istatistiklerine bakılırsa, açılan şirketlerden bazıları bir iş fikrinin oluşumunun ilk aşamasında iflas ediyor, bu nedenle yukarıda yazılan bir franchise satın almak çok daha karlı.
Forex
Piyasada kendiniz ticaret yapmak için döviz piyasasının özelliklerini ve çalışma prensibini bilmeniz gerekir. Böyle bir bilgi yoksa, ticaret gelir getirmez, tam tersi olur.
Döviz piyasasına yatırım yapmanın faydaları:
- günlük %100’e varan gelir elde etme fırsatı;
- Döviz kurunun büyümesinin dinamiklerini bilmek, kendinizi enflasyondan korumanıza yardımcı olur;
- zaman sınırı yok;
- Döviz kurunu izlemek, fiyatları değiştirmek ve yatırımların etkinliğini belirlemek için yalnızca İnternet gereklidir.
Para birimi öngörülemez olduğundan, gelir elde etmek için değişimini yakından izlemek ve başka eylemleri öngörmek gerekir.
Yeni başlayanlar için yatırım yapma
Başlangıç olarak, her acemi yatırımcı, yatırım faaliyetlerinde karşılaşılan temel kavramlara aşina olmalıdır:
- Varlıklar – yatırımcıya gelir getiren şeyler: hisse senetleri, gayrimenkul, para birimi vb.
- Temettülerbir şirketin gelirinin hissedarlar arasında dağıtılan kısmıdır.
- Teklif – işlemin planlandığı varlığın sabit oranı.
- Tüccar– finans piyasasında aktif olarak ticaret yapan kişi.
- Borsa – çeşitli finansal varlıklar için bir pazar: para birimleri, hisse senetleri, tahviller vb.
- Likidite, bir varlığın piyasada hızla satılabilmesi yeteneğidir.
- Agresif yatırımcılar – maksimum kâr için her türlü riski almaya hazır kişiler.
- Güvenilir yönetici – yatırımcının varlıklarını belirli bir yüzde için yöneten kişi.
- Depozito, bir banka hesabına yatırılan ve temettü şeklinde gelir sağlayan bir miktardır.
Bunlar yatırım faaliyeti sürecinde kullanılan temel kavramlardır.
Yatırım yapmaya nasıl başlanır?
En başarılı yatırımcılar, yolculuklarına küçük yatırımlarla başladı. Otobiyografilerinde, yatırıma nasıl başlanacaklarına dair önerileri seve seve paylaşıyorlar:
- Öncelikle, yatırımın temelleri hakkında bilgi edinmeye değer. Burada daha yüksek bir ekonomik eğitime veya borsada deneyime sahip olmanıza gerek yoktur. Burada önemli olan, borsada gerçekleşen süreçleri anlamak ve aracılarla anlaşılır bir dilde iletişim kurmak için kavramları ve formülasyonları bilmektir.
- Ardından, bir hedef belirlemeniz gerekiyor. Temel bilgileri öğrendikten sonra bir hedef belirleyin: Sonuç olarak ne tür bir gelire ihtiyaç var? Belirlenen hedefe ulaşılması, daha sonraki eylemleri teşvik eder.
- Gelecekteki çalışmanın stilini seçin. Diğer çalışma taktikleri ve alınan gelir, seçilen yönteme bağlı olacaktır.
- Kullanılabilir fonların hesaplanması. Sıfırdan yatırım yapmadan önce, ücretsiz fonları hesaplamaya değer. Onlardan ayrılmak üzücü olmamak için minimum yatırımlarla başlamak gerekiyor.
- Bir komisyoncu arayın. İyi bir finans uzmanı size yardımcı olabileceği ve faydalı önerilerde bulunabileceği için bu adım dikkatli bir şekilde atılmalıdır.
- Risk değerlendirmesi. Optimal ve doğru stratejinin seçimi, doğrudan nihai hedefle ilgilidir.
- Bir yatırım aracının seçilmesi. İlk aşamada, yatırımlar için farklı araçların kullanılması önerilir: hisse, para birimi, mevduat ve daha fazlasını satın alın. İlk geliri aldıktan sonra, gezinmek ve işin yönünü seçmek daha kolay olacaktır.
- Yatırımların çeşitlendirilmesi. Bu, yukarıda zaten tartışılmıştı. Birden fazla yatırım aracını aynı anda kullanmak daha karlı ve daha güvenlidir.
- Yatırım portföyünün sık gözden geçirilmesi. Farklı yatırım türleri ile çalışıyorsanız, fiyat değişikliklerini düzenli olarak izlemeniz ve borsa haberlerini incelemeniz gerekir.
Bu kurallara ilk yatırım aşamasındaki çalışmalarda düzenli olarak uyulmalı ve kullanılmalıdır.
Acemi bir yatırımcı için faydalı ipuçları
Aşağıda, acemi bir yatırımcı için faydalı olacak bazı faydalı ipuçları verilmiştir:
- Miktarın tamamını tek bir yatırım aracına yatırmamalısınız. Varlıkları birkaç parçaya bölmek ve farklı yönlere yatırım yapmak en iyisidir.
- Sermayenin bir kısmı (%45-65), gayrimenkul gibi daha az riskli varlıklara yatırım yapar.
- İlk aşamada, 3-6 ay sürecek bir miktar tasarruf yapılması önerilir. Bu, yatırımın herhangi bir gelir getirmemesi durumunda yapılır.
- Geçici olarak işin olmadığı bir zamanda fon almak için pasif bir gelir kaynağına sahip olmak önemlidir.
- Yatırım yapmadan önce, kuruluşun dolandırıcı değil gerçek bir şirket olduğundan emin olmak için kuruluş hakkındaki incelemeleri ve yorumları okuyun.
Yatırım örnekleri
İlk aşamada belirli bir miktar paraya sahip olmak, belirli bir miktara yatırım yapmanın en iyi olduğu yönü doğru bir şekilde belirlemek gerekir:
- Bir iş kurmak veya arkadaşlarınızın veya tanıdıklarınızın işini finanse etmek için 90.000-180.000 ruble tutarında yatırım yapın. Ve eğitimlere katılmak için 10.000-20.000 ruble miktarının gitmesine izin verin. Bir işletmeye yatırım yapmak istemiyorsanız, parayı banka mevduatına yatırın.
- 250.000-450.000 ruble tutarını birkaç parçaya bölün ve ticarete, altın ve tahvillere ve ayrıca gayrimenkul satın almaya yatırım yapın.
- Mevcut herhangi bir enstrümana 1 milyon ruble tutarında yatırım yapın. Bir milyon ruble için, ev faaliyete geçtikten sonra daha fazla yeniden satış ile inşaat aşamasında gayrimenkul veya konut satın alın. Fonları parçalara ayırın ve farklı araçlara yatırım yapın: şirketlerin hisselerinin satın alınmasına 300.000 yatırım yapın, 550.000-600.000 güvenilir araçlara – tahvil, altın vb. önümüzdeki yıllar. Kalan para bir iş kurmak için harcanabilir.
Kişisel varlıklarınızı kaybetmemek için hızlı kar ve yüksek faiz vaat eden projelere yatırım yapmamalısınız, çünkü bunlar çoğunlukla para pompalayan dolandırıcılardır.
