С каждым годом гостевые дома, глэмпинг в нашей стране набирают популярность. Пандемия прошлого года еще больше подстегнула развитие этого формата, поскольку многие перебрались за город на летний период. Возросшая конкуренция пошла всем на пользу — сейчас частные дома в России ничуть не уступают по качеству хорошим мини-отелям, но при этом являются более доступными по цене.
Пора задуматься о своем бизнесе: как сделать гостевой дом
Как сделать гостевой дом в своем бюджете, быстро и качественно, чтобы сразу привлечь клиентов, рассказывают эксперты «Школы ремонта» «Леруа Мерлен».
Если вы давно задумывались о небольшом бизнесе в сфере гостеприимства, то глэмпинг — наиболее подходящий формат.
В РФ это относительно новое направление, которому около 7 лет. Но даже за такой период глэмпинг стремительно набрал популярность, и сейчас это один из самых востребованных видов отдыха, в том числе среди состоятельной и искушенной аудитории.
Несмотря на высокую конкуренцию, рынок все еще позволяет выйти с новыми интересными предложениями, особенно в некоторых перспективных регионах, куда этот формат пока не добрался.
Атмосфера домашнего уюта, индивидуальный сервис, прекрасный ландшафт, возможность отдыхать с маленькими детьми и питомцами и не зависеть от определенного меню и распорядка дня — все это будет привлекать постояльцев в любые времена.
С чего начать обустройство глэмпинга?
Глэмпинг предполагает проживание в домиках, напоминающих шатры, палатки, юрты или даже капсулы, со всеми необходимыми удобствами, в том числе с душем и санузлом. Другое название — кемпинг-отель. На территории их может быть несколько, а может быть один, рассчитанный на 5–7 человек. К таким постройкам не предъявляются жесткие технические требования, как к гостиницам. Но тем не менее нужно соблюсти строительные нормы — в частности, при возведении фундамента на винтовых сваях — СНиП № 2.02.03-85 «Свайные фундаменты».
Чтобы возвести дом качественно и в кратчайшие сроки, воспользуйтесь услугами профессионалов. А чтобы не искать подрядчиков в разных местах и не тратить на это время, обратитесь в проектный центр гипермаркета по строительству и обустройству. Крупные сетевые ритейлеры сейчас предлагают комплексные услуги для бизнеса и частных лиц — от разработки проекта до финишных работ.
Фундамент и каркас
В первую очередь нужно расчистить территорию — убрать снег (если подготовка проходит зимой, перед весенним сезоном), мусор, пеньки, вывезти отходы.
Далее происходит забой свай и монтаж настилов на высоте не менее 50 см от земли. Свайно-винтовой фундамент — оптимальное решение для глэмпинга: устанавливается быстро (два человека могут справиться за один день), подходит для разных видов почвы и обходится дешевле, чем бетонный. Сваи представляют собой полые трубы из металла с винтовыми или спиральными частями, которые вкручиваются в грунт. При необходимости их можно потом извлечь и использовать повторно в другом месте.
Однолопастные сваи используют в плотных грунтах с низкой подвижностью, многолопастные — в слабом грунте с малой несущей способностью, при близком залегании грунтовых вод и в условиях высокой пористости почвы. Сваи с несколькими лопастями более устойчивы к боковым, выдергивающим и вдавливающим нагрузкам.
Лопасти могут различаться по размеру — диаметр широкой лопасти в 1,5 раза превышает диаметр ствола. За счет большой площади опоры сваи с широкой лопастью можно использовать в слабом грунте.
Диаметр винтовой лопасти для строительства частного дома в зависимости от площади и нагрузки варьируется от 20 до 30 см, диаметр стержня — 56–108 см. Очень важно правильно рассчитать нагрузку на фундамент — чем она выше, тем больший требуется диаметр.
Сваи надежно защищены специальным составом, который предотвращает появление ржавчины. Это грунт-эмали, полимерные и полиуретановые составы, а также покрытия на основе эпоксидных смол.
Самое удачное решение для настила — деревянная террасная или палубная доска. Такой пол прекрасно впишется в природную стилистику. В качестве материала чаще всего используется лиственница, обработанная специальным составом и покрытая лаком.
Следующий этап — установка каркасов, утепление основания и монтаж укрывающих элементов. Обычно в глэмпах используются тентовые ткани, покрытые специальным водоотталкивающим и противогрибковым составом. Они обладают достаточной прочностью, чтобы выдерживать разные, в том числе экстремальные, погодные условия. Для окон отлично подойдет особо прочная прозрачная полиуретановая ткань, которая крепится к каркасу.
Отопление и санузел
В доме для постоянного проживания, предполагающего пребывание гостей в круглогодичном режиме, должно быть отопление независимо от времени года. В наших широтах и в летний период случаются холодные дни и особенно ночи, а ваша цель — создать максимальный комфорт для постояльцев, чтобы они возвращались снова и снова. Поставьте печь или портативные радиаторы, чтобы при необходимости согреть помещение.
Кроме того, следует позаботиться и о вентиляции, оптимальный вариант — активная приточно-вытяжная система с регулируемой мощностью проветривания. Она позволит поддерживать комфорт в домике в любое время года и в любую погоду.
Для санузла понадобится специальный гигиенический блок с бойлером и биотуалетом. Это может быть пристройка к дому или отдельное сооружение на высоте не менее 40 см от земли. Также нужна небольшая печь и вместительная емкость с водой.
Еще одно решение — собрать модуль с дверным проемом и техническим блоком. Он подходит для любой финишной отделки и устанавливается непосредственно в домике. Стены выполняются из водонепроницаемых стекломагниевых листов. Такой модуль может включать все необходимое оборудование для гигиены — душевую кабину, унитаз, гигиенический душ, раковину и бойлер.
В грунт погружается септик — отходы перерабатываются бактериями в специальном контейнере под землей и не выходят за его пределы.
Освещение
Для бесперебойной подачи электроэнергии необходимо оборудовать отдельное помещение (или пристройку) для мощного генератора и сделать надежную электропроводку.
Освещение в глэмпинге играет особую роль — светильников в доме будет недостаточно, в целях безопасности вся придомовая территория должна быть хорошо освещена. Можно монтировать уличные светильники в пешеходную зону, чтобы обозначить дорожки в темное время суток, а рядом с домом и на террасе поставить фонари.
Интерьер
По завершении монтажных работ приступайте к меблировке и украшению дома. Отлично подойдет деревянная и ротанговая мебель — кровати, столы и стулья, можно поставить пару удобных кресел-мешков. Выбирайте природный стиль в нейтральных базовых тонах и яркие акценты в аксессуарах и текстиле. Обязательно наличие комфортных кроватей с постельным бельем и принадлежностей для гигиенических процедур.
Самый короткий путь найти надежных подрядчиков — обратиться в строительный гипермаркет. В одном месте вы получите консультацию и подпишете договор на оказание необходимых услуг. Там же можно приобрести с доставкой все материалы под ключ — от строительных смесей и инструментов до мебели, текстиля и аксессуаров по доступным ценам — а это уже полдела.
