Правила выдачи ипотеки с маленьким начальным взносом будут изменены.
Требования к ипотеке, предоставляемой с низким начальным взносом, будут ужесточены. Об этом было заявлено Центробанком накануне.
Такие кредиты имеют повышенный коэффициент риска. Следовательно, этот кредит будет влиять на достаточность капитала. Согласно подсчетам аналитиков, ипотечный кредит с начальным взносом, который составляет менее 20% от его суммы, имеет коэффициент риска 150%.
Ипотечные облигации, обеспеченные кредитами, появятся в России
В целях повышения безопасности, ЦБ планирует ввести более высокие коэффициенты риска. Регулятор сделает это, чтобы в России не повторилась ипотечная ситуация, которая ранее случилась в 2007 году в США. В том случае, если новые инструкции будут задействованы, банкам придется повышать ставки по кредитам, либо увеличивать минимальный размер взносов. Вероятно, что ипотечные кредиты, имеющие совсем небольшой начальный платеж (меньше 10%), будут иметь коэффициент риска 200%.
Получить одобрение по ипотеке стало проще! Количество заявок на кредитование в банках растет!
Уже известно, что банк «Дельтакредит» может повысить первоначальный взнос. С нынешних 15 процентов он может быть увеличен до 20. В свою очередь, Росевробанк заявил, что новая мера может заставить его повысить ставки по ипотеке.
В АИЖК отметили, что такая ипотека грозит всему ипотечному рынку в будущем. По прогнозам экспертов, ставка по ипотечным кредитам в ближайшем будущем будет снижена до 7%.
