利益を上げるということは、資本の絶え間ない回転を意味します。お金は、利益があり、利益があり、現代的なものに絶えず投資されなければなりません。
言い換えれば、資金を増やすためには、資金を絶えず投資する必要があります。投資は、さらなる成長に必要な有形および無形の資産の可用性を提供するため、国の経済の不可欠な部分になっています。以下では、投資とは何か、その種類、そしてお金を投資することでより収益性の高いものについて検討します。
投資には、現金、株式、債券、証券、ローン、車両、動産などがあります。例を挙げましょう。アスリートにとって、定期的なトレーニングは将来の勝利への投資です。
投資とは、次の基準を満たす投資です。
- 預金は投資家に利益をもたらします;
- 設備投資の期間は通常1年以上です。
- 無料の資金をどこに投資するかについての明確な方向性と理解。
- 投資の主な目的は、投資家の個人的な利益です。
- 投資の対象が信頼できる資産であっても、リスク。
投資の源泉は、外部から引き付けられた、または借り入れた個人資金です。
個人（自己）資金は、企業の固定資本、会社の収入、準備金などを考慮します。
借入金は、ローンまたはビジネス目的でのローンです。原則として、そのような資金は一定期間取得され、さらに返還されます。
調達資金は、証券やその他の資本の発行など、金融市場で受け取ったお金です。
利益を上げるためにお金を投資するプロセスは、投資と呼ばれます。実際、ほとんどの人が現在投資しています。教育も将来の投資であり、知識と卒業証書を持っているので、収入を生み出す良い仕事を見つけることができます。
投資リソースは、投資活動の過程で使用される資金、金銭的資産、機会です。
投資収益は、資本または有価証券への投資による最終的な財務結果です。指標を計算するには、投資商品の購入価格をその販売価格から差し引く必要があります。
投資手段は、取得した資産の種類と種類に応じて、特定の収入を受け取った後に資金を投資できるすべてのものと見なされます。
投資商品は、預金の種類によって分類できます。
- 本物;
- インテリジェント;
- 財務。
実際の商品は、実際の資本形態に投資していると見なされます。たとえば、家を建てるための土地の購入や完成した不動産の購入などです。
知的投資は自分自身に投資しています。たとえば、教育、高度なトレーニング、一流大学での勉強などです。さらに、従業員の高度なトレーニングまたは再トレーニングのためのプログラムの一部として、企業の従業員に投資することが可能です。
金融商品は通常、投資家が最も関心を持っている投資です。これらには、株式、債券、預金口座、通貨との取引などがあります。
投資の種類とその分類
アタッチメントには多くの種類があり、それぞれに固有の機能と特徴があります。 6つの主要なタイプの分類を区別する投資を評価するための基準。
投資対象別
金融投資の最も重要な特徴は、お金が投資される対象です。オブジェクトは次のとおりです。
- 再建中、完成中、または建設中の企業。その目的は、新しいタイプの製品またはサービスの生産です。
- 単一のタスクの実行に焦点を合わせた、建設中のセットまたは再構築中のオブジェクト。
- 既成の企業での新しい商品やサービスの生産。
- 新しいタイプの製品または機器の開発と既存の生産への導入。
次の種類の投資が区別されます。
- 投機的投資とは、資産（通貨、貴金属、株式など）を購入して、その後の再販のために高額な費用をかけることです。
- 金融投資とは、株式、債券、リース、さまざまなカテゴリの顧客への貸付など、さまざまな金融商品の取得です。
- ベンチャー投資-このような投資は、活発かつ急速に発展している新しい企業に資金を提供するために使用できます。これは、将来、彼らが多くの収入と利益をもたらし始めることを意味します。
- 実際の投資は、実際の形態の資本または生産への投資です。これは、会社の業務活動の実施または人員の質とその労働条件の改善に関連する固定資産、不動産、商標、またはその他のオブジェクトの購入を指します。
投資期間別
投資家は、資金がどのくらいの期間投資されるかを知ることが重要です。したがって、次のタイプは投資期間によって区別されます。
- 短期は、期間が1年を超えない預金です。
- 中期は投資の一種であり、その期間は1年から3年です。
- 長期は、3年から5年以上の期間の投資の一種です。
所有権による
投資ファンドの所有者に応じて、次の形式の投資が区別されます。
- プライベートは個人による投資です。
- 外国は、外国人（他の州の市民）または企業が所有する投資可能な資本です。
- 政府の投資は、特定の国の予算から取得した資金です。投資対象はさまざまな政府機関です。
- 混合は、上記のエンティティのいくつかを一度に添付したものです。
投資目標別
追求する投資目的に応じて、次のようなものがあります。
- 直接投資とは、商品やサービスを販売する既存の会社への資本の投資です。この場合、対象は企業の授権資本の少なくとも10％を受け取ります。
- 間接投資は、金融または投資の専門家であるさまざまな仲介業者を介した設備投資です。
- ポートフォリオ-証券（株式、債券）のポートフォリオへの投資。この場合、積極的な財務管理は期待されていません。言い換えれば、そのようなプロセスは、企業の投資ポートフォリオの形成と呼ばれます。
- 知的-新しいイノベーションの研究開発と開発、およびスタッフのトレーニングとさまざまなトレーニングと専門能力開発に投資される予定の資金。
- 非財務-著作権、知的財産、フランチャイズ、特許などを取得するために使用される資金
複製方法による
この分類には、次の種類の投資が含まれます。
- 総額-新しい施設の建設、労働手段や労働目的の購入、在庫や知的価値の構築に投資された資金。
- 改修-会社の固定資産および減価償却可能な無形資産の再生に投資された資本。通常は減価償却費の金額です。
- 純投資は、総投資額と減価償却費の差です。
リスクレベル別
投資活動の重要な指標はリスクのレベルです。これは、投資収益率のレベルに直接依存します。簡単に言えば、リスクのレベルが高いほど、投資商品からの利益額は高くなります。
ここで、添付ファイルは4つのグループに分けられます。
- 実質的にリスクフリー-人為的に作成された状況。たとえば、140万ルーブルの保険付き銀行預金。これは、破産した場合に預金保険代理店によって支払われます。金融機関。
- 保守的–確立された投資市場における平均以下のリスク。
- 中程度–リスクは平均的な市場として評価されます。
- 積極的–現在の市場で平均以上と評価されているリスク。
ロシア市場では、利益を最大化するためにリスクの高い投資を行う準備ができている投資家もいます。積極的なリスクは、投資を分散すること、つまり、いくつかの種類の預金に資金を分配することによって減らすことができます。
投資家は誰ですか
最初のケースでは、これらは現金、不動産、株式などです。無形の利益には、名誉ある地位の取得、自分の考えや計画の具体化、および人生の他の社会的利益が含まれます。
投資家の目標：
- 重要な投資のセキュリティ;
- 歩留まり;
- 利益の成長;
- 投資資産の流動性。
投資家になることができる人
連邦法によると39、共同活動の契約に基づいて作成され、法人、州機関、地方自治体、および外国の事業体の協会の法的地位を持たない個人または法人は、投資家として行動することができます。
収益性の高いビジネスに投資する必要がある一定の金額を持っている人は誰でも投資家になることができます。
投資家の権利
投資家には以下の権利があります。
- 法律で禁止されている活動を除き、投資に関連する活動を行う。
- 投資された資産の量とその方向性の独立した計算。
- 設備投資を増やすために、自分の資産を他の投資家の資金と組み合わせる。
- 融資対象の所有権、使用、処分、およびそれらの活動の結果。
- 投資された資金の使用目的の管理。
- 投資対象を管理および処分する権利の第三者または当局への譲渡。
投資家の種類
投資の最終的な目標とこの目標を達成する方法が異なる多くの種類の投資家がいます。
- プライベート。このような金融業者の中には、この種の活動の規則や法律に厳密に従う初心者と経験豊富な投資家の両方がいる可能性があるため、これはかなり一般化された概念です。
- 外国人。これらの人々は、別の州の領土で資金調達に従事しています。外国投資を誘致することは、経済の主題に大きな利点をもたらします。
- 制度的。これは資産運用会社です。これは、民間の公的投資家からの資本の蓄積と移転を通じて起こります。
- 戦略的。このエンティティの主な目標は、資金提供されたオブジェクトを完全に制御することです。これには、会社または企業の買収または買収が含まれます。
- ストレート。これは、資金調達の目的が経済主体の授権資本の一部または一部であり、さらなる転売を目的としたその株式の購入である人物です。
- 財務。証券、金融商品およびその他の経済資産に投資することを好みます。金融投資家の収入は、証券市場での相場の変化で構成されています。
- 外国為替投資家。通貨関連の投資ツールと方法を使用しながら、外国為替市場で資産を取引することを専門とする人。将来的に良好な受動的収入をもたらす、狭く焦点を絞ったタイプの活動。
- 認定済み。これは、免許を取得し、証券市場での取引に必要な経験を持つスペシャリストです。
- ベンチャー。事業の振興と成長から収入を得るために革新的な活動と新しい投資プロジェクトに資金を提供する人。この種の財務活動は高いリスクを伴います。
- 可能性。ビジネスアイデアを実現するために必要な資産を持っている人。
- 個人。通常、これは個人であり、法人ではありませんが、投資市場の小さなつながりです。
共同投資家
建設業界の簡単な例を見てみましょう。アパートを購入することは、完成した不動産を購入するよりも、建設の段階ではるかに有益です。しかし、共同投資家として購入プロセスに参加すると、貯蓄に加えて、所得税の不払いという形で追加の利益を得ることができます。共同投資契約は購入者と締結されており、これに基づいて市民は不動産の購入者とは見なされませんが、共同投資家（建設株主）として行動するため、所得税の支払いは免除されます。この場合、不動産の価値は純粋に自然への投資であり、従来の購入とは見なされません。
不測の事態に陥らないように、投資家との共同投資契約を正しく締結する必要があります。共同投資契約は、共同投資家が資産の一部または全額を支払うためのフォームであり、投資対象を運用した後、それを自分の資産として登録することができます。
投資先。投資方法。適切に投資する方法
このプロジェクトまたはそのプロジェクトに資金を提供することで、あなたはお金を稼ぎ、将来的に良い収入をもたらすことができます。しかし、お金を投資するときは、損失を伴う特定のリスクがあることを忘れないでください。結局、あなたは稼ぐだけでなく、既存の資産を失うこともできます。
投資の最も重要なルールは、リスク分散の原則です。ルールの本質は、投資された無料の資金はそれらの間で分割され、異なるプロジェクトに投資されなければならないということです。
収益性の高いビジネスに投資する必要がある20万ルーブルの金額があるとしましょう。リスクを軽減し、収益性を高めるためには、いくつかの適切な投資プロジェクトを選択する必要があります。クライアントがETF、株式、外国為替、および預金に投資したいとします。次に、人がどれだけリスクを冒そうとしているかに応じて、これらのツール間で無料の資金を分割する必要があります。
資金調達の主で一般的な方法をより詳細に検討してください。
不動産へ
アパート、住宅、タウンハウス、その他の住宅地に対する消費者の需要はこれまでもこれからも続くため、今日の不動産はお金を投資するための最も人気のあるオプションです。不動産は住宅だけでなく、ビジネスや仕事にも必要なので、この資金調達ツールはその価値を失うことはありません。
投資する不動産を選択する際には、その市場価値とプロジェクトの流動性は、ロシア連邦の一般的な経済状況、地域の状況など、多くの要因に依存することを覚えておく必要があります。
不動産に投資する方法は2つあります。
- 賃貸物件を貸し出す;
- 住宅用不動産の更なる転売
家を借りたり借りたりすることは、受動的な収入として機能します。収入は毎月支払われますが、物理的および物的費用がなければ、資産の所有権を得るのに十分です。
住宅の更なる転売は、アパートがより高いコストで売却された場合に期待される利益をもたらします。一部の地域では、需要が供給と必ずしも一致しないため、収益性の高い価格で不動産を販売することが困難です。
収入のレベルが上がるいくつかの方法があります：
- 価格が下落したときの住宅用不動産の取得と、その後の価値の上昇期間中の売却。
- 住宅の建設開始時に物を購入し、住宅を稼働させた後に住宅を売却します。
- 状態の悪い家を購入し、それを改修してプレミアムで販売する。
国内で全般的な景気後退が見られる場合は、不動産への投資をお勧めします。
フランチャイズ
あなたは以下の分野と産業でフランチャイズビジネスを開くことができます：
- 建設および修理作業;
- 不動産業者サービス;
- 旅行代理店;
- 美容院やその他のショップ;
- ケータリング店など。
フランチャイズを購入する前に、次の基準を考慮して調査すると、収入が保証されます。
- 市場での時間;
- 完成品のドキュメントの完全なパッケージ;
- 契約条件;
- フランチャイズを開始するための条件など
フランチャイズの回収期間は、次の3つのグループに分けることができます。
- 迅速な投資回収ビジネス-6〜12か月;
- 平均的な回収-2〜3年;
- フランチャイズの回収が遅い-3年から10年。
フランチャイズに投資することの不利な点は、契約条件を完全に遵守する必要があること、店舗チェーン全体の製品とサービスの固定料金、フランチャイザーの基準に従って作業することなどです。
有価証券
証券に投資するには、金融と経済の分野で真剣な知識を持っている必要があります。証券取引所での経験があり、家政婦の複雑さについて深い知識がある場合にのみ収入を得ることができます。出くわした最初の株に資金を提供することは収入をもたらさないでしょう。必要な経験と知識が利用できない場合は、経験豊富なプレーヤーまたはブローカーに信頼管理のための資産を提供できます。
証券への投資は高収入の100％の保証を与えるものではありませんが、投資が成功した場合、クライアントは十分な収入を得ることができ、時には100％に達することもあります。
預金を銀行に預ける
最も手頃な投資ツールの1つは、銀行預金です。国の平均年率は年率6から10％です。
今日、銀行セクターでは預金の金利が低下しているため、金融機関を選択する前に、すべてのオファーを注意深く検討し、最適なオプションを選択する必要があります。
預金口座のメリット：
- 会社が破産した場合に備えて、1,400,000ルーブルの預金保険。
- 事前に、保証金の期間と投資の最終金額を確認できます。
- 18歳以上の市民なら誰でも預金口座を開くことができるため、アクセシビリティ。
- 信頼性とセキュリティ。
長い間市場で事業を行っており、ロシアのズベルバンク、ロッセルホズバンク、VTB24などの顧客との協力の前向きな経験を持つ大手金融会社にのみ投資する価値があります。
プロモーション
株式への投資にはリスクが伴いますが、良い結果が得られたとしても、良いリターンを得ることができます。
次の方法でメリットを得ることができます。
- 証券取引所の株価の上昇による;
- 配当金の譲渡による。
株式に投資するときは、起こりうるリスクを定期的に監視し、事前に決められた戦略に従う必要があります。つまり、価格がわずかに下がった後、急成長する傾向にある株式を購入します。言い換えれば、短期間に価値が下がった一流で有望な組織の「過小評価された株」を購入する方がより有益です。
暗号通貨へ
暗号通貨はインターネット上にのみ存在する通貨であり、担保や一元化された発行者はありません。たとえば、2009年に登場したビットコイン。暗号通貨の発見時、1ビットコインの費用は1ドル以下でしたが、現在、この金額は1ビットコインで約1000ドルです。
近年、ビットコインの価格は上昇しているだけなので、暗号通貨に投資することで財産を築いた億万長者がすでにいます。ただし、この暗号通貨は非常にリスクの高い投資ツールであることを忘れないでください。1日でビットコインが8〜20％減少するか、増加する可能性があるためです。 1年間で、収益性のレベルを2〜10倍に上げるか、すべての資産を完全に失う可能性があります。
起動するには
スタートアップは、経済の社会的および商業的領域におけるユニークなプロジェクトです。投資プロジェクトを正しく選択すれば、将来的には高い収益性が得られるため、良好な利益が得られます。
スタートアップにお金を注入することは、そのようなプロジェクトの15〜20％が収入をもたらすため、リスクの高い投資方法です。残りはほとんどの場合不採算になるので、そのようなアイデアの資金調達にお金を使うべきではありません。
多くの人が自分で投資家を探しているので、資金調達の最初の方法は、金融会社と直接契約を結ぶことであると考えられています。また、資金は、スタートアップの所有者がプロジェクトを提示するキャッシュベリーなどの特別な投資サイトに投資されます。
資金を注入することの利点は、ロシア市場と海外の両方で、多数の事業分野に投資する機会です。
インターネット上
今日、インターネットは最も人気のあるビジネス分野の1つになっています。たくさんのお金を稼ぐ多くのビジネスマンがインターネットで働いています。
インターネットでの作業から利益を得たい投資家は、次の分野を選択できます。
- オンラインストアを開く;
- ソーシャルネットワークでグループを維持する;
- 情報リソース;
- ブログ;
- 娯楽などでさまざまなサイトを開く
ここでは、誰かがすでに宣伝しているプロジェクトを購入することも、自分で最初から開くこともできます。重要な要素は、収入のレベルがこれに依存するため、リソースの出席です。インターネットサイトへのアクセスが増えるほど、プロモーションオファー、アフィリエイトプログラムなどが増えます。来る。
できるだけ多くの訪問者をサイトに引き付けるには、訪問者の興味を引くために独自の方法でサイトを設計する必要があります。
ETF
ポートフォリオの証券は特別なマネージャーによって選択され、株主自身はこのプロセスとは何の関係もありません。あなたは簡単にあなたの部品を売ることができるので、この投資方法は非常に流動的であると考えられています。
相互投資の利点は次のとおりです。
- 資産は専門家によって管理されています;
- ETFはすべての市民が利用できます;
- 結果として生じる利益は課税されません。
- 投資信託の州による管理。
このタイプの投資の平均収益率は30％に達し、場合によっては最大50％に達します。
株式市場
株式市場の参加者になるには2つの方法があります。
- 従来の仲介を使用する;
- インターネット市場への参加
最初のオプションでは、融資の最低額が少なくとも10,000ドルであるため、多額の投資が必要になります。ブローカーは投資家に代わって行動し、市場の状況を注意深く研究し、最良の投資オプションを提供します。成功した仕事では、利益の一部はブローカーに与えられなければなりません。
ネットワークを通じて自分で市場に参加する場合は、資産を投資すべき会社を独自に決定して検索する必要があります。違いは、あなたが有用なヒントやコツのためにブローカーに収入の一部を与える必要がないという事実にあります。
株式
開業と経営は将来の収入を保証するので、開業への投資は常に最も収益性が高くなります。利益を上げるには、いくつかの状況を考慮する必要があります。
- 市場で適切なニッチを選択します。
- プロとして成功する起業家になる;
- アイデアの独創性、それに対する需要を考慮に入れます。
- ビジネスなどを適切に遂行します。
今日の統計から判断すると、開業した企業の中には、ビジネスアイデアの形成の初期段階で倒産するものもあるため、上記のフランチャイズを購入する方がはるかに収益性が高くなります。
外国為替
外国為替は人々が通貨を売買する市場です。これは、銀行を通じて、または専門のブローカーの助けを借りて行うことができます。ここでは、自分で通貨を取引したり、管理のために資産を専門家に譲渡したりできます。
自分で市場で取引するには、外国為替市場の詳細と運営の原則を知る必要があります。そのような知識がなければ、貿易は収入をもたらさず、むしろその逆になります。
外国為替市場への投資のメリット：
- 毎日最大100％の収入を得る機会;
- 為替レートの上昇のダイナミクスを知ることは、インフレから身を守るのに役立ちます。
- 時間制限なし;
- 為替レートの追跡、見積もりの変更、投資の有効性の判断には、インターネットのみが必要です。
通貨は予測できないため、収入を得るためには、その変化を注意深く監視し、さらなる行動を予測する必要があります。
初心者のための投資
まず、各初心者投資家は、投資活動で遭遇する基本的な概念に精通している必要があります。
- 資産-投資家に収入をもたらすもの：株式、不動産、通貨など
- 配当は、株主に分配される会社の収入の一部です。
- 見積もり–取引が計画されている資産の固定レート。
- トレーダー–金融市場で積極的に取引を行う人。
- 取引所-さまざまな金融資産（通貨、株式、債券など）の市場
- 流動性は、資産を市場で迅速に販売する能力です。
- 積極的な投資家-最大の利益のためにリスクを冒す準備ができている人々。
- 信頼できるマネージャー–投資家の資産を一定の割合で管理する人。
- 預金は、配当の形で収入を生み出す銀行口座に入金される金額です。
これらは、投資活動の過程で使用される基本的な概念です。
投資を開始する方法
ほとんどの成功した投資家は、小さな投資から旅を始めました。彼らの自伝では、彼らは投資を開始する方法についての推奨事項を喜んで共有しています：
- まず第一に、投資の基本を理解することは価値があります。ここでは、証券取引所でより高度な経済教育や経験を積む必要はありません。ここでの主なことは、取引所で行われているプロセスを理解し、理解しやすい言語でブローカーと通信するために、概念と定式化を知ることです。
- 次に、目標を設定する必要があります。基本を学んだ後、目標を設定します：結果としてどのような収入が必要ですか？設定された目標の達成は、さらなる行動を刺激します。
- 将来の仕事のスタイルを選択します。受け取る仕事と収入のさらなる戦術は、選択した方法によって異なります。
- 利用可能な資金の計算。ゼロから投資する前に、無料の資金を計算する価値があります。最小限の投資から始める必要があります。そうすれば、彼らと別れるのは残念ではありません。
- ブローカーを検索します。優れた金融スペシャリストが支援し、有用な推奨事項を提供できるため、この手順は慎重に行う必要があります。
- リスク評価。最適で正しい戦略の選択は、最終的な目標に直接関係しています。
- 投資手段の選択。初期段階では、投資にさまざまな手段を使用することをお勧めします。株式、通貨、預金などを購入します。最初の収入を受け取った後は、ナビゲートして作業の方向を選択するのが簡単になります。
- 投資の分散。これについてはすでに上で説明しました。一度に複数の投資商品を使用する方が収益性が高く、安全です。
- 投資ポートフォリオの頻繁なレビュー。さまざまな種類の投資を扱う場合は、定期的に価格の変化を監視し、株式市場のニュースを調査する必要があります。
これらのルールは、初期投資段階の作業で定期的に遵守および使用する必要があります。
初心者の投資家に役立つヒント
以下は、初心者の投資家に役立ついくつかの便利なヒントです。
- 1つの投資商品に全額を投資するべきではありません。資産をいくつかの部分に分割し、さまざまな方向に投資するのが最善です。
- 資本の一部（45〜65％）は、不動産などのリスクの低い資産に投資しています。
- 初期段階では、ある程度の節約をすることをお勧めします。これは、3〜6か月間存続します。これは、投資によって収入が得られない場合に行われます。
- 一時的に仕事がないときに資金を受け取るためには、受動的な収入源を持つことが重要です。
- 投資する前に、組織に関するレビューとコメントを読んで、これが詐欺師ではなく本物の会社であることを確認してください。
投資の例
初期段階で一定の金額を持っているので、ある金額または別の金額に投資するのが最善の方向を正しく決定する必要があります。
- ビジネスを開始したり、友人や知人のビジネスに資金を提供したりするために、90,000〜180,000ルーブルの金額を投資します。そして、10,000〜20,000ルーブルの量をトレーニングに参加させます。事業に投資したくない場合は、銀行預金に資金を入れてください。
- 250,000〜450,000ルーブルの金額をいくつかの部分に分割し、ビジネス、金、債券、および不動産の購入に投資します。
- 利用可能な機器に100万ルーブルを投資します。百万ルーブルの場合、建設段階で不動産または住宅を購入し、住宅が稼働した後にさらに転売します。資金を部分に分割し、さまざまな手段に投資します。企業の株式の購入に300,000を投資し、債券、金などの信頼できる手段に550,000〜600,000を投資し、ビットコインに60,000の金額を投資します。今後数年間。残りの金額は起業に使うことができます。
投資の例は投資の推奨ではなく、著者の意見を反映しているだけです。
個人資産の損失を避けるために、迅速な利益と高金利を約束するプロジェクトに投資するべきではありません。これらは主にお金を送り出す詐欺師だからです。
