लाभ कमाने का तात्पर्य पूंजी के निरंतर कारोबार से है, धन को लगातार किसी लाभदायक, लाभदायक और आधुनिक चीज में निवेश करना चाहिए।
दूसरे शब्दों में, उन्हें बढ़ाने के लिए धन को लगातार निवेश किया जाना चाहिए। निवेश देश की अर्थव्यवस्था का एक अभिन्न अंग बन गया है, क्योंकि वे मूर्त और अमूर्त संपत्ति की उपलब्धता प्रदान करते हैं जो आगे के विकास के लिए आवश्यक हैं। नीचे हम विचार करेंगे कि निवेश क्या हैं, उनके प्रकार और पैसा निवेश करने के लिए अधिक लाभदायक क्या है।
निवेश नकद, स्टॉक, बांड, प्रतिभूतियां, ऋण, वाहन, व्यक्तिगत संपत्ति और बहुत कुछ हो सकता है। आइए एक उदाहरण दें: एथलीटों के लिए, नियमित प्रशिक्षण भविष्य की जीत में एक निवेश है।
निवेश वे निवेश हैं जो निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करते हैं:
- जमा निवेश करने वाले व्यक्ति के लिए लाभ लाती है;
- पूंजीगत निवेश की अवधि आमतौर पर एक वर्ष या अधिक होती है;
- मुफ्त फंड कहां निवेश करना है, इसकी स्पष्ट दिशा और समझ;
- निवेश का मुख्य उद्देश्य निवेशक का व्यक्तिगत लाभ है;
- जोखिम, भले ही निवेश का उद्देश्य विश्वसनीय संपत्ति हो।
निवेश का स्रोत बाहर से आकर्षित या उधार लिया गया व्यक्तिगत धन है।
व्यक्तिगत (स्वयं) निधि उद्यम की निश्चित पूंजी, कंपनी की आय, आरक्षित निधि, आदि पर विचार करें।
उधार ली गई धनराशि व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए लिए गए ऋण या ऋण हैं। एक नियम के रूप में, इस तरह के फंड को एक निश्चित अवधि के लिए एक और रिटर्न के साथ लिया जाता है।
संग्रहीत धन वित्तीय बाजार में प्राप्त धन है, उदाहरण के लिए, प्रतिभूतियों या अन्य पूंजी के निर्गम से।
लाभ कमाने के लिए पैसा लगाने की प्रक्रिया को निवेश कहा जाता है। वास्तव में, अब लगभग हर कोई निवेश कर रहा है, क्योंकि शिक्षा भी भविष्य में एक निवेश है, क्योंकि ज्ञान और डिप्लोमा होने पर, आप एक अच्छी नौकरी पा सकते हैं जो आय उत्पन्न करेगी।
निवेश संसाधन निधि, मौद्रिक संपत्ति, अवसर हैं जिनका उपयोग निवेश गतिविधियों की प्रक्रिया में किया जाता है।
निवेश आय पूंजी या प्रतिभूतियों के निवेश से अंतिम वित्तीय परिणाम है। संकेतक की गणना करने के लिए, किसी निवेश साधन के खरीद मूल्य को उसके बिक्री मूल्य से घटाना आवश्यक है।
निवेश साधन को वह सब कुछ माना जाता है जिसमें आप एक निश्चित आय की प्राप्ति के साथ धन का निवेश कर सकते हैं, जो अर्जित संपत्ति के प्रकार और प्रकार पर निर्भर करेगा।
निवेश साधनों को जमाओं के प्रकारों के आधार पर वर्गीकृत किया जा सकता है:
- असली;
- बुद्धिमान;
- वित्तीय।
असली उपकरणों को पूंजी के वास्तविक रूपों में निवेश करना माना जाता है, उदाहरण के लिए, घर बनाने के लिए जमीन का प्लॉट खरीदना या तैयार अचल संपत्ति खरीदना।
बौद्धिक निवेश अपने आप में निवेश कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, शिक्षा, उन्नत प्रशिक्षण, एक प्रतिष्ठित विश्वविद्यालय में अध्ययन। इसके अलावा, उन्नत प्रशिक्षण या कर्मचारियों के पुनर्प्रशिक्षण के लिए एक कार्यक्रम के हिस्से के रूप में उद्यम के कर्मचारियों में निवेश करना संभव है।
वित्तीय उपकरण आमतौर पर वे निवेश होते हैं जिनमें निवेशक को सबसे अधिक रुचि होती है। ये स्टॉक, बॉन्ड, जमा खाते, मुद्राओं के साथ लेनदेन, और बहुत कुछ हो सकते हैं।
निवेश के प्रकार, उनका वर्गीकरण
अनुलग्नक कई प्रकार के होते हैं, जिनमें से प्रत्येक में अद्वितीय विशेषताएं और विशेषताएं होती हैं। निवेश के मूल्यांकन के लिए मानदंड छह मुख्य प्रकार के वर्गीकरणों में अंतर करते हैं।
निवेश वस्तु के द्वारा
वित्तीय निवेश की सबसे महत्वपूर्ण विशेषता वह वस्तु है जिसमें धन का निवेश किया जाता है। वस्तु है:
- पुनर्निर्माण, पूर्ण या निर्माणाधीन उद्यम, जिसका उद्देश्य नए प्रकार के उत्पादों या सेवाओं का उत्पादन है;
- निर्माणाधीन या पुनर्निर्माण के अंतर्गत आने वाली वस्तुएं, एक ही कार्य के निष्पादन पर केंद्रित;
- तैयार कार्यशील उद्यम में नए सामान या सेवाओं का उत्पादन;
- मौजूदा उत्पादन में नए प्रकार के उत्पादों या उपकरणों का विकास और परिचय।
निम्नलिखित प्रकार के निवेश प्रतिष्ठित हैं:
- सट्टा निवेश एक परिसंपत्ति (मुद्रा, कीमती धातु, स्टॉक, आदि) की खरीद है, जो बाद में उच्च लागत पर पुनर्विक्रय के लिए होती है।
- वित्तीय निवेश विभिन्न वित्तीय साधनों का अधिग्रहण है, जैसे स्टॉक, बॉन्ड, लीजिंग, ग्राहकों की विभिन्न श्रेणियों को उधार देना।
- उद्यम निवेश – ऐसे निवेशों का उपयोग उन नई कंपनियों को वित्तपोषित करने के लिए किया जा सकता है जो सक्रिय रूप से और तेजी से विकसित हो रही हैं। इसका मतलब है कि भविष्य में वे बहुत अधिक आय और लाभ लाना शुरू कर देंगे।
- वास्तविक निवेश पूंजी या उत्पादन के वास्तविक रूपों में निवेश है। यह अचल संपत्ति, अचल संपत्ति, एक ट्रेडमार्क, या अन्य वस्तुओं की खरीद को संदर्भित करता है जो कंपनी की परिचालन गतिविधियों के कार्यान्वयन या कर्मियों की गुणवत्ता और उनकी कार्य स्थितियों में सुधार से जुड़े हैं।
निवेश अवधि के अनुसार
निवेशक के लिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि कितने समय के लिए धन का निवेश किया जाएगा, इसलिए, निम्नलिखित प्रकार निवेश अवधि से अलग होते हैं:
- अल्पकालिक एक जमा राशि है जिसकी अवधि एक वर्ष से अधिक नहीं होती है।
- मध्यावधि एक प्रकार का निवेश है, जिसकी अवधि एक से तीन वर्ष तक होती है।
- दीर्घकालिक एक प्रकार का निवेश है जिसकी अवधि तीन से पांच वर्ष या उससे अधिक है।
स्वामित्व से
निवेश कोष के मालिक के आधार पर, निवेश के निम्नलिखित रूपों को प्रतिष्ठित किया जाता है:
- निजी एक व्यक्ति द्वारा किया गया निवेश है।
- विदेशी विदेशी नागरिकों (दूसरे राज्य के नागरिक) या कंपनियों के स्वामित्व वाली निवेश योग्य पूंजी है।
- सरकार निवेश एक निश्चित देश के बजट से ली गई धनराशि है। निवेश के विषय विभिन्न सरकारी निकाय हैं।
- मिश्रित उपरोक्त कई इकाइयों के एक साथ अटैचमेंट हैं।
निवेश लक्ष्यों के अनुसार
निवेश के अनुसरण के उद्देश्य के आधार पर, निम्न हैं:
- प्रत्यक्ष निवेश किसी मौजूदा कंपनी में माल या सेवाओं की बिक्री करने वाली पूंजी का निवेश है। इस मामले में, विषय को उद्यम की अधिकृत पूंजी का कम से कम 10% प्राप्त होता है।
- अप्रत्यक्ष निवेश विभिन्न बिचौलियों के माध्यम से पूंजी निवेश है, जो वित्तीय या निवेश विशेषज्ञ हैं।
- पोर्टफोलियो – प्रतिभूतियों (स्टॉक, बॉन्ड) के पोर्टफोलियो में निवेश। इस मामले में, सक्रिय वित्तीय प्रबंधन की उम्मीद नहीं है। दूसरे शब्दों में, ऐसी प्रक्रिया को फर्म के निवेश पोर्टफोलियो का निर्माण कहा जाता है।
- बौद्धिक – वे निधियां जिन्हें अनुसंधान और विकास और नए नवाचारों के विकास के साथ-साथ कर्मचारियों के प्रशिक्षण और विभिन्न प्रशिक्षणों और व्यावसायिक विकास में निवेश करने की योजना है।
- गैर-वित्तीय – कॉपीराइट, बौद्धिक संपदा, फ्रैंचाइजी, पेटेंट आदि हासिल करने के लिए उपयोग की जाने वाली निधि।
प्रजनन विधि द्वारा
इस वर्गीकरण में निम्नलिखित प्रकार के निवेश शामिल हैं:
- सकल – नई सुविधाओं के निर्माण में, श्रम के साधनों और वस्तुओं की खरीद में, इन्वेंट्री और बौद्धिक मूल्यों के निर्माण में निवेश किया गया धन।
- नवीनीकरण – कंपनी की अचल संपत्तियों और मूल्यह्रास योग्य अमूर्त संपत्तियों के पुनरुत्पादन में निवेश की गई पूंजी, आमतौर पर मूल्यह्रास शुल्क की राशि में।
- नेट निवेश कुल सकल निवेश और मूल्यह्रास के बीच का अंतर है।
जोखिम स्तर के अनुसार
निवेश गतिविधि का एक महत्वपूर्ण संकेतक जोखिम का स्तर है। यह सीधे निवेश पर प्रतिफल के स्तर पर निर्भर करता है। सरल शब्दों में, जोखिम का स्तर जितना अधिक होगा, निवेश साधन से लाभ की मात्रा उतनी ही अधिक होगी।
यहाँ संलग्नक 4 समूहों में विभाजित हैं:
- व्यावहारिक रूप से जोखिम-मुक्त – कृत्रिम रूप से निर्मित स्थितियां, उदाहरण के लिए, 1,400 हजार रूबल की राशि में एक बीमाकृत बैंक जमा, जिसका भुगतान एक के दिवालिया होने की स्थिति में जमा बीमा एजेंसी द्वारा किया जाता है। वित्तीय संस्थान।
- रूढ़िवादी – एक स्थापित निवेश बाजार में औसत से कम जोखिम।
- मध्यम – जोखिम का आकलन औसत बाजार के रूप में किया जाता है।
- आक्रामक – वे जोखिम जिन्हें मौजूदा बाजार में औसत से ऊपर आंका गया है।
रूसी बाजार में, कुछ निवेशक मुनाफे को अधिकतम करने के लिए उच्च जोखिम वाले निवेश के लिए तैयार हैं। निवेश में विविधता लाकर, यानी कई तरह की जमाओं के बीच फंड बांटकर आक्रामक जोखिमों को कम किया जा सकता है।
निवेशक कौन होते हैं
पहले मामले में, ये नकद, अचल संपत्ति, शेयर आदि हैं। अमूर्त लाभों में एक प्रतिष्ठित स्थिति प्राप्त करना, अपने स्वयं के विचारों या योजनाओं का अवतार, साथ ही जीवन के अन्य सामाजिक लाभ शामिल हैं।
निवेशक लक्ष्य:
- भौतिक निवेश की सुरक्षा;
- उपज;
- लाभ वृद्धि;
- निवेशित संपत्तियों की तरलता।
निवेशक कौन हो सकता है
संघीय कानून संख्या 39 के अनुसार, संयुक्त गतिविधियों के अनुबंध के आधार पर बनाए गए व्यक्ति या कानूनी संस्थाएं और कानूनी संस्थाओं, राज्य निकायों, स्थानीय सरकारों, साथ ही विदेशी व्यावसायिक संस्थाओं के संघों की कानूनी स्थिति नहीं होने पर, एक निवेशक के रूप में कार्य कर सकते हैं।
कोई भी व्यक्ति जिसके पास एक निश्चित राशि है जिसे एक लाभदायक व्यवसाय में निवेश करने की आवश्यकता है, वह निवेशक बन सकता है।
निवेशक अधिकार
निवेशक का अधिकार है:
- कानून द्वारा निषिद्ध गतिविधियों को छोड़कर, निवेश से संबंधित गतिविधियां करना।
- निवेशित संपत्तियों की मात्रा के साथ-साथ उनकी दिशा की स्वतंत्र गणना।
- पूंजीगत निवेश बढ़ाने के लिए अपनी खुद की संपत्ति को अन्य निवेशकों के धन के साथ जोड़ना।
- वित्तपोषित वस्तुओं का स्वामित्व, उपयोग और निपटान, साथ ही साथ उनकी गतिविधियों का परिणाम।
- निवेशित निधियों के इच्छित उपयोग पर नियंत्रण।
- निवेश वस्तुओं के प्रबंधन और निपटान के अधिकारों का तीसरे पक्ष या अधिकारियों को हस्तांतरण।
निवेशकों के प्रकार
कई प्रकार के निवेशक हैं जो निवेश के अंतिम लक्ष्य और इस लक्ष्य को प्राप्त करने के तरीकों में भिन्न हैं:
- निजी. यह एक सामान्य अवधारणा है, क्योंकि ऐसे फाइनेंसरों में शुरुआती और अनुभवी निवेशक दोनों हो सकते हैं जो इस प्रकार की गतिविधि के नियमों और कानूनों का सख्ती से पालन करते हैं।
- विदेशी. ये दूसरे राज्य के क्षेत्र में वित्तपोषण में लगे व्यक्ति हैं। विदेशी निवेश को आकर्षित करना अर्थव्यवस्था के विषय के लिए एक बड़ा लाभ लाता है।
- संस्थागत। यह एसेट मैनेजर है। यह निजी सार्वजनिक निवेशकों से पूंजी के संचय और हस्तांतरण के माध्यम से होता है।
- रणनीतिक। इस इकाई का मुख्य लक्ष्य वित्त पोषित वस्तु पर पूर्ण नियंत्रण हासिल करना है। इसमें किसी कंपनी या उद्यम का अधिग्रहण या अधिग्रहण शामिल है।
- सीधे. यह एक ऐसा व्यक्ति है जिसके वित्तपोषण का उद्देश्य किसी आर्थिक इकाई की अधिकृत पूंजी का एक हिस्सा या हिस्सा है और आगे पुनर्विक्रय के उद्देश्य से इसके शेयरों की खरीद है।
- वित्तीय. प्रतिभूतियों, वित्तीय साधनों और अन्य आर्थिक संपत्तियों में निवेश करना पसंद करते हैं। एक वित्तीय निवेशक की आय प्रतिभूति बाजार पर कोटेशन में परिवर्तन से बनी होती है।
- विदेशी मुद्रा निवेशक। एक व्यक्ति जो मुद्रा से संबंधित निवेश उपकरणों और विधियों का उपयोग करते हुए विदेशी मुद्रा बाजार में परिसंपत्तियों का व्यापार करने में माहिर है। एक संकीर्ण रूप से केंद्रित प्रकार की गतिविधि जो भविष्य में अच्छी निष्क्रिय आय लाएगी।
- योग्य. यह एक ऐसा विशेषज्ञ है जिसके पास लाइसेंस है और जिसके पास प्रतिभूति बाजार में व्यापार करने का आवश्यक अनुभव है।
- उद्यम. एक व्यक्ति जो किसी व्यवसाय के प्रचार और विकास से आय प्राप्त करने के लिए नवीन गतिविधियों और नई निवेश परियोजनाओं को वित्तपोषित करता है। इस प्रकार की वित्तीय गतिविधि उच्च जोखिम से जुड़ी होती है।
- संभावित. एक व्यक्ति जिसके पास एक व्यावसायिक विचार को जीवन में लाने के लिए आवश्यक संपत्ति है।
- व्यक्तिगत। आम तौर पर यह एक व्यक्ति होता है, कम अक्सर कानूनी इकाई, जो निवेश बाजार में एक छोटी सी कड़ी है।
सह-निवेशक
आइए निर्माण उद्योग से एक सरल उदाहरण लेते हैं। एक तैयार संपत्ति खरीदने की तुलना में इसके निर्माण के चरण में एक अपार्टमेंट खरीदना अधिक लाभदायक है। लेकिन बचत के अलावा, यदि आप एक सह-निवेशक के रूप में खरीद प्रक्रिया में भाग लेते हैं, तो आप आयकर का भुगतान न करने के रूप में अतिरिक्त लाभ प्राप्त कर सकते हैं। खरीदार के साथ एक सह-निवेश समझौता किया जाता है, जिसके आधार पर नागरिक को संपत्ति का खरीदार नहीं माना जाएगा, लेकिन एक सह-निवेशक (निर्माण शेयरधारक) के रूप में कार्य करता है, इसलिए, उसे आयकर का भुगतान करने से छूट दी गई है। इस मामले में, अचल संपत्ति का मूल्य विशुद्ध रूप से प्रकृति में निवेश है और इसे पारंपरिक खरीद नहीं माना जाता है।
अप्रत्याशित स्थिति में न आने के लिए, आपको एक निवेशक के साथ सह-निवेश समझौते को सही ढंग से समाप्त करना चाहिए। एक सह-निवेश समझौता एक ऐसा रूप है जिसके आधार पर एक सह-निवेशक संपत्ति का हिस्सा या उसकी पूरी लागत का भुगतान करता है, और निवेश वस्तु को संचालन में लगाने के बाद, वह इसे अपनी संपत्ति के रूप में पंजीकृत कर सकता है।
कहां निवेश करें। निवेश के तरीके। सही तरीके से निवेश कैसे करें
इस या उस परियोजना को वित्तपोषित करके, आप अपना पैसा काम करते हैं और भविष्य में अच्छी आय लाते हैं। लेकिन पैसा निवेश करते समय, यह मत भूलो कि कुछ जोखिम हैं जो नुकसान पहुंचाते हैं। अंत में, आप न केवल कमा सकते हैं, बल्कि मौजूदा संपत्ति भी खो सकते हैं।
निवेश का सबसे महत्वपूर्ण नियम जोखिम विविधीकरण का सिद्धांत है। नियम का सार यह है कि निवेश किए गए मुफ्त फंड को आपस में बांटकर विभिन्न परियोजनाओं में निवेश किया जाना चाहिए।
मान लीजिए कि 200,000 रूबल की राशि है जिसे एक लाभदायक व्यवसाय में निवेश करने की आवश्यकता है। जोखिमों को कम करने और लाभप्रदता के स्तर को बढ़ाने के लिए, कई उपयुक्त निवेश परियोजनाओं का चयन करना आवश्यक है। मान लीजिए कि कोई ग्राहक ईटीएफ, स्टॉक, फॉरेक्स और डिपॉजिट में निवेश करना चाहता है। इसके बाद, आपको इन उपकरणों के बीच मुफ्त फंड को विभाजित करना चाहिए, यह इस बात पर निर्भर करता है कि कोई व्यक्ति कितना जोखिम लेने को तैयार है।
वित्तपोषण के मुख्य और लोकप्रिय तरीकों पर अधिक विस्तार से विचार करें।
अचल संपत्ति के लिए
रियल एस्टेट आज पैसा निवेश करने का सबसे लोकप्रिय विकल्प है, क्योंकि अपार्टमेंट, घरों, टाउनहाउस और अन्य आवासीय परिसरों के लिए उपभोक्ता की मांग हमेशा से रही है और रहेगी। न केवल आवास के लिए, बल्कि व्यवसाय, काम करने के लिए भी अचल संपत्ति की आवश्यकता होती है, इसलिए यह वित्तपोषण उपकरण कभी भी अपना मूल्य नहीं खोएगा।
निवेश के लिए अचल संपत्ति चुनते समय, यह याद रखना चाहिए कि इसका बाजार मूल्य और परियोजना की तरलता कई कारकों पर निर्भर करती है: रूसी संघ में सामान्य आर्थिक स्थिति, क्षेत्रीय स्थिति, आदि।
अचल संपत्ति में निवेश करने के दो तरीके हैं:
- संपत्ति को किराये पर देना;
- आवासीय संपत्ति का आगे पुनर्विक्रय
घर किराए पर देना या किराए पर देना निष्क्रिय आय के रूप में कार्य करेगा। आय मासिक होगी, जबकि भौतिक और भौतिक लागतों के बिना, संपत्ति के स्वामित्व का अधिकार होना पर्याप्त है।
आवास के आगे पुनर्विक्रय से उस स्थिति में अपेक्षित लाभ प्राप्त होंगे जब अपार्टमेंट को अधिक कीमत पर बेचा जाता है। कुछ क्षेत्रों में, अचल संपत्ति को लाभदायक मूल्य पर बेचने में कठिनाइयाँ होती हैं, क्योंकि माँग हमेशा आपूर्ति से मेल नहीं खाती।
आय के स्तर में वृद्धि करने के कुछ तरीके हैं:
- मूल्य में गिरावट के समय आवासीय संपत्ति का अधिग्रहण, मूल्य में वृद्धि की अवधि के दौरान बाद में बिक्री के साथ;
- घर का निर्माण शुरू होने के समय कोई वस्तु खरीदें और घर को चालू करने के बाद मकान बेच दें;
- खराब हालत में घर खरीदना, फिर उसका नवीनीकरण करना और उसे प्रीमियम पर बेचना।
देश में सामान्य आर्थिक मंदी होने पर अचल संपत्ति में निवेश की सिफारिश की जाती है।
फ्रैंचाइज़ी में
आप निम्नलिखित क्षेत्रों और उद्योगों में फ्रैंचाइज़ी व्यवसाय खोल सकते हैं:
- निर्माण और मरम्मत कार्य;
- रियाल्टार सेवाएं;
- पर्यटन एजेंसियां;
- सौंदर्य सैलून और अन्य दुकानें;
- खानपान के आउटलेट और बहुत कुछ।
यदि फ्रैंचाइज़ी खरीदने से पहले निम्नलिखित मानदंडों को ध्यान में रखा जाता है और उनका अध्ययन किया जाता है, तो एक गारंटीकृत आय होगी:
- बाजार में समय;
- तैयार उत्पाद के लिए दस्तावेज़ीकरण का एक पूरा पैकेज;
- अनुबंध अवधि;
- फ्रैंचाइज़ी शुरू करने की शर्तें, आदि।
एक फ्रैंचाइज़ी की पेबैक अवधि को तीन समूहों में विभाजित किया जा सकता है:
- तेज़ लौटाने का व्यवसाय – 6-12 महीने;
- औसत पेबैक – 2-3 साल;
- स्लो फ्रैंचाइज़ी पेबैक – 3 से 10 साल तक।
फ्रेंचाइजी में निवेश करने का नुकसान अनुबंध की शर्तों का पूरी तरह से पालन करने की आवश्यकता है, स्टोर की श्रृंखला में उत्पादों और सेवाओं के लिए एक निश्चित टैरिफ, फ्रेंचाइज़र के मानकों के अनुसार काम करना आदि।
प्रतिभूतियों में
प्रतिभूतियों में निवेश करने के लिए, आपको वित्त और अर्थशास्त्र के क्षेत्र में गंभीर ज्ञान होना चाहिए। आप आय तभी प्राप्त कर सकते हैं जब आपके पास स्टॉक एक्सचेंज खेलने का अनुभव हो और हाउसकीपर की पेचीदगियों का गहरा ज्ञान हो। पहले स्टॉक को वित्तपोषित करने से आय नहीं होगी। यदि आवश्यक अनुभव और ज्ञान उपलब्ध नहीं है, तो आप किसी अनुभवी खिलाड़ी या ब्रोकर को ट्रस्ट प्रबंधन के लिए संपत्ति प्रदान कर सकते हैं।
प्रतिभूतियों में निवेश उच्च आय की सौ प्रतिशत गारंटी नहीं देता है, लेकिन यदि निवेश सफल होता है, तो ग्राहक को अच्छी आय मिल सकती है, कभी-कभी सौ प्रतिशत तक पहुंच जाती है।
बैंक जमा के लिए
सबसे किफायती निवेश साधनों में से एक बैंक जमा है। देश में औसत वार्षिक दर 6 से 10% प्रति वर्ष है।
आज बैंकिंग क्षेत्र में जमा पर ब्याज दर में कमी है, इसलिए वित्तीय संस्थान चुनने से पहले, आपको सभी प्रस्तावों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करना चाहिए और सबसे उपयुक्त विकल्प चुनना चाहिए।
जमा खाते के लाभ:
- कंपनी के दिवालिया होने की स्थिति में 1,400,000 रूबल की राशि में बीमा जमा करें;
- आप अग्रिम में जमा की अवधि, साथ ही निवेश की अंतिम राशि का पता लगा सकते हैं;
- पहुंच, चूंकि 18 वर्ष से अधिक का कोई भी नागरिक जमा खाता खोल सकता है;
- विश्वसनीयता और सुरक्षा।
यह केवल बड़ी वित्तीय कंपनियों में निवेश करने लायक है जो लंबे समय से बाजार में काम कर रही हैं और ग्राहकों के साथ सहयोग का सकारात्मक अनुभव है: रूस के सर्बैंक, रोसेलखोजबैंक, वीटीबी 24, आदि।
शेयरों
शेयरों में निवेश करना जोखिम भरा है, लेकिन सकारात्मक परिणाम के साथ भी आपको अच्छा रिटर्न मिल सकता है।
आप निम्नलिखित तरीकों से लाभ उठा सकते हैं:
- स्टॉक एक्सचेंज पर शेयर की कीमत में वृद्धि के कारण;
- स्थानांतरित लाभांश के कारण।
स्टॉक में निवेश करते समय, आपको नियमित रूप से संभावित जोखिमों की निगरानी करनी चाहिए और एक पूर्व निर्धारित रणनीति का पालन करना चाहिए – कीमत में मामूली गिरावट के बाद, जोरदार बढ़ती प्रवृत्ति के साथ स्टॉक खरीदना। दूसरे शब्दों में, प्रतिष्ठित और होनहार संगठनों के “अंडरवैल्यूड शेयर” खरीदना अधिक लाभदायक है, जिनके शेयर थोड़े समय के लिए मूल्य में गिर गए हैं।
क्रिप्टोकरेंसी के लिए
हाल के वर्षों में, बिटकॉइन की कीमत केवल बढ़ रही है, इसलिए पहले से ही करोड़पति हैं जिन्होंने क्रिप्टोकरेंसी में निवेश करके अपना भाग्य बनाया है। हालांकि, यह मत भूलो कि क्रिप्टोक्यूरेंसी यह एक बहुत ही जोखिम भरा निवेश उपकरण है, क्योंकि एक दिन में बिटकॉइन 8-20% तक गिर सकता है, या बढ़ सकता है। एक वर्ष के लिए, आप लाभप्रदता के स्तर को 2-10 गुना बढ़ा सकते हैं, या आप पूरी तरह से सभी संपत्ति खो सकते हैं।
स्टार्टअप के लिए
स्टार्टअप अर्थव्यवस्था के सामाजिक और वाणिज्यिक क्षेत्र में अनूठी परियोजनाएं हैं। एक निवेश परियोजना के सही विकल्प के साथ, एक अच्छा लाभ प्राप्त होता है, क्योंकि भविष्य में उनके पास उच्च स्तर की लाभप्रदता होती है।
स्टार्टअप में पैसा लगाना निवेश का एक उच्च जोखिम वाला तरीका है, क्योंकि 15-20% ऐसी परियोजनाएं आय लाती हैं। बाकी अक्सर लाभहीन होंगे, इसलिए आपको ऐसे विचारों के वित्तपोषण पर पैसा खर्च नहीं करना चाहिए।
वित्तपोषण का पहला तरीका सीधे वित्तपोषित कंपनी के साथ एक समझौते का निष्कर्ष माना जाता है, क्योंकि कई अपने दम पर निवेशकों की तलाश कर रहे हैं। इसके अलावा, विशेष निवेश साइटों पर धन का निवेश किया जाता है, उदाहरण के लिए, कैशबरी, जहां स्टार्टअप मालिक प्रोजेक्ट पेश करते हैं।
धन लगाने का लाभ रूसी बाजार और विदेशों में बड़ी संख्या में व्यावसायिक क्षेत्रों में निवेश करने का अवसर है।
इंटरनेट पर
आज, इंटरनेट व्यवसाय के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक बन गया है। बड़ी संख्या में व्यवसायी जो बहुत सारा पैसा कमाते हैं वे इंटरनेट पर काम करते हैं।
जो निवेशक इंटरनेट पर काम करके लाभ प्राप्त करना चाहते हैं, वे निम्नलिखित क्षेत्रों को चुन सकते हैं:
- ऑनलाइन स्टोर खोलना;
- सामाजिक नेटवर्क में समूह बनाए रखना;
- सूचना संसाधन;
- ब्लॉगिंग;
- मनोरंजन आदि के साथ विभिन्न साइटों को खोलना
यहां आप किसी के द्वारा पहले से प्रचारित प्रोजेक्ट खरीद सकते हैं, या इसे खरोंच से स्वयं खोल सकते हैं। एक महत्वपूर्ण कारक संसाधन की उपस्थिति है, क्योंकि आय का स्तर इस पर निर्भर करेगा। इंटरनेट साइट पर जितने अधिक विज़िट होंगे, उतने ही अधिक प्रचार प्रस्ताव, संबद्ध कार्यक्रम आदि आएंगे।
साइट पर अधिक से अधिक आगंतुकों को आकर्षित करने के लिए, इसे आगंतुक की रुचि के लिए एक अनोखे तरीके से डिजाइन किया जाना चाहिए।
ETF
पोर्टफोलियो के लिए प्रतिभूतियों का चयन एक विशेष प्रबंधक द्वारा किया जाता है, और स्वयं शेयरधारक का इस प्रक्रिया से कोई लेना-देना नहीं होता है। आप अपना हिस्सा आसानी से बेच सकते हैं, इसलिए निवेश का यह तरीका अत्यधिक तरल माना जाता है।
आपसी निवेश के फायदे हैं:
- संपत्ति का प्रबंधन पेशेवर लोग करते हैं;
- ईटीएफ किसी भी नागरिक के लिए उपलब्ध है;
- परिणामी लाभ पर कर नहीं लगाया जाएगा;
- म्यूचुअल फंड का राज्य नियंत्रण।
इस प्रकार के निवेश पर औसत रिटर्न 30% और कभी-कभी 50% तक पहुंच जाता है।
शेयर बाजार
शेयर बाजार में भागीदार बनने के दो तरीके हैं:
- क्लासिक ब्रोकिंग का उपयोग करना;
- इंटरनेट बाजार में भागीदारी
पहले विकल्प में, एक बड़े निवेश की आवश्यकता होगी, क्योंकि वित्तपोषण के लिए न्यूनतम राशि कम से कम $10,000 है। ब्रोकर, निवेशक की ओर से कार्य करते हुए, बाजार की स्थिति का सावधानीपूर्वक अध्ययन करेगा और निवेश के सर्वोत्तम विकल्पों की पेशकश करेगा। सफल कार्य के साथ लाभ का कुछ हिस्सा ब्रोकर को देना होगा।
यदि आप नेटवर्क के माध्यम से स्वयं बाजार में भाग लेते हैं, तो आपको स्वतंत्र रूप से उन कंपनियों का निर्धारण और खोज करनी होगी जिनमें आपको संपत्ति का निवेश करना चाहिए। अंतर इस तथ्य में निहित है कि आपको ब्रोकर को उपयोगी टिप्स और ट्रिक्स के लिए आय का हिस्सा नहीं देना है।
व्यवसाय के लिए
व्यवसाय खोलने में निवेश हमेशा सबसे अधिक लाभदायक होगा, क्योंकि व्यवसाय खोलना और चलाना भविष्य में आय की गारंटी देता है। लाभ प्राप्त करने के लिए, आपको कई परिस्थितियों को ध्यान में रखना होगा:
- बाजार में सही जगह चुनें;
- पेशेवर और सफल उद्यमी बनें;
- विचार की मौलिकता, उसकी मांग को ध्यान में रखें;
- दक्षतापूर्वक व्यवसाय और अन्य कार्य करें।
आज के आँकड़ों को देखते हुए, कुछ खुली हुई कंपनियाँ एक व्यावसायिक विचार के गठन के प्रारंभिक चरण में दिवालिया हो जाती हैं, इसलिए फ्रैंचाइज़ी खरीदना अधिक लाभदायक है, जिसके बारे में ऊपर लिखा गया था।
विदेशी मुद्रा
खुद बाजार में व्यापार करने के लिए, आपको विदेशी मुद्रा बाजार के संचालन की बारीकियों और सिद्धांतों को जानना होगा। यदि ऐसा कोई ज्ञान नहीं है, तो व्यापार आय नहीं लाएगा, बल्कि विपरीत होगा।
विदेशी मुद्रा बाजार में निवेश के लाभ:
- प्रति दिन 100% तक आय अर्जित करने का अवसर;
- विनिमय दर की वृद्धि की गतिशीलता को जानने से खुद को मुद्रास्फीति से बचाने में मदद मिलती है;
- कोई समय सीमा नहीं;
- विनिमय दर को ट्रैक करने, उद्धरण बदलने और निवेश की प्रभावशीलता निर्धारित करने के लिए केवल इंटरनेट की आवश्यकता है।
चूंकि मुद्रा अप्रत्याशित है, आय प्राप्त करने के लिए, इसके परिवर्तन की बारीकी से निगरानी करना और आगे की कार्रवाइयों का अनुमान लगाना आवश्यक है।
शुरुआती लोगों के लिए निवेश
आरंभ करने के लिए, प्रत्येक नौसिखिए निवेशक को निवेश गतिविधियों में आने वाली बुनियादी अवधारणाओं से खुद को परिचित करना चाहिए:
- संपत्ति – निवेशक को क्या आय होती है: स्टॉक, रीयल इस्टेट, मुद्रा, आदि।
- लाभांशकंपनी की आय का वह हिस्सा है जो शेयरधारकों के बीच वितरित किया जाता है।
- उद्धरण – उस परिसंपत्ति की निश्चित दर जिस पर लेनदेन की योजना है।
- व्यापारी– एक व्यक्ति जो वित्तीय बाजार में सक्रिय रूप से व्यापार करता है।
- एक्सचेंज – विभिन्न वित्तीय संपत्तियों के लिए एक बाजार: मुद्राएं, स्टॉक, बांड, आदि।
- तरलता किसी परिसंपत्ति की बाजार में शीघ्रता से बिक्री करने की क्षमता है।
- आक्रामक निवेशक – वे लोग जो अधिकतम लाभ के लिए कोई भी जोखिम उठाने को तैयार हैं।
- विश्वसनीय प्रबंधक – एक व्यक्ति जो एक निश्चित प्रतिशत के लिए निवेशक की संपत्ति का प्रबंधन करता है।
- जमा एक बैंक खाते में रखी गई राशि है जो लाभांश के रूप में आय उत्पन्न करती है।
ये बुनियादी अवधारणाएं हैं जिनका उपयोग निवेश गतिविधि की प्रक्रिया में किया जाता है।
निवेश कैसे शुरू करें
अधिकांश सफल निवेशकों ने अपने सफर की शुरुआत छोटे निवेश से की। अपनी आत्मकथाओं में, वे स्वेच्छा से निवेश शुरू करने के बारे में सिफारिशें साझा करते हैं:
- सबसे पहले, निवेश की बुनियादी बातों से खुद को परिचित करना जरूरी है। यहां आपको स्टॉक एक्सचेंज में उच्च आर्थिक शिक्षा या अनुभव की आवश्यकता नहीं है। एक्सचेंज पर होने वाली प्रक्रियाओं को समझने और समझने योग्य भाषा में दलालों के साथ संवाद करने के लिए यहां मुख्य बात अवधारणाओं और फॉर्मूलेशन को जानना है।
- अगला, आपको एक लक्ष्य निर्धारित करना होगा। मूल बातें सीखने के बाद, एक लक्ष्य निर्धारित करें: परिणामस्वरूप किस प्रकार की आय की आवश्यकता है? निर्धारित लक्ष्य की प्राप्ति आगे के कार्यों को प्रोत्साहित करती है।
- भविष्य के काम की शैली चुनें। कार्य और प्राप्त आय की आगे की रणनीति चुनी हुई विधि पर निर्भर करेगी।
- उपलब्ध धन की गणना। खरोंच से निवेश करने से पहले, मुफ्त फंड की गणना करना उचित है। न्यूनतम निवेश के साथ शुरुआत करना आवश्यक है, ताकि उनके साथ भाग लेने में कोई अफ़सोस न हो।
- एक दलाल के लिए खोजें। यह कदम सावधानी से उठाया जाना चाहिए, क्योंकि एक अच्छा वित्तीय विशेषज्ञ मदद करने और उपयोगी सिफारिशें देने में सक्षम होगा।
- जोखिम मूल्यांकन। इष्टतम और सही रणनीति का चुनाव सीधे अंतिम लक्ष्य से संबंधित है।
- निवेश साधन चुनना। प्रारंभिक चरण में, निवेश के लिए विभिन्न उपकरणों का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है: शेयर, मुद्रा, जमा, और बहुत कुछ खरीदें। पहली आय प्राप्त करने के बाद, नेविगेट करना और काम की दिशा चुनना आसान हो जाएगा।
- निवेश का विविधीकरण। इस पर पहले ही ऊपर चर्चा की जा चुकी है – एक साथ कई निवेश साधनों का उपयोग करना अधिक लाभदायक और सुरक्षित है।
- निवेश पोर्टफोलियो की बार-बार समीक्षा। यदि आप विभिन्न प्रकार के निवेशों के साथ काम करते हैं, तो आपको नियमित रूप से मूल्य परिवर्तनों की निगरानी करने और शेयर बाजार समाचारों का अध्ययन करने की आवश्यकता है।
प्रारंभिक निवेश स्तर पर काम में इन नियमों का नियमित रूप से पालन और उपयोग किया जाना चाहिए।
नौसिखिए निवेशक के लिए उपयोगी टिप्स
नीचे कुछ उपयोगी सुझाव दिए गए हैं जो नौसिखिए निवेशक के लिए उपयोगी होंगे:
- आपको एक निवेश साधन में पूरी राशि का निवेश नहीं करना चाहिए। संपत्तियों को कई हिस्सों में बांटना और अलग-अलग दिशाओं में निवेश करना सबसे अच्छा है।
- पूंजी का एक हिस्सा (45-65%) कम जोखिम वाली संपत्ति, जैसे कि रियल एस्टेट में निवेश करें।
- शुरुआती चरण में, कुछ बचत करने की सिफारिश की जाती है, जो अस्तित्व के 3-6 महीने तक चलेगी। यह उस स्थिति में किया जाता है जब निवेश से कोई आय नहीं होती है।
- अस्थायी रूप से कोई काम नहीं होने पर धन प्राप्त करने के लिए निष्क्रिय आय का स्रोत होना महत्वपूर्ण है।
- निवेश करने से पहले, यह सुनिश्चित करने के लिए संगठन के बारे में समीक्षाएं और टिप्पणियां पढ़ें कि यह एक वास्तविक कंपनी है, न कि स्कैमर।
निवेश के उदाहरण
प्रारंभिक चरण में एक निश्चित राशि होने पर, उस दिशा को सही ढंग से निर्धारित करना आवश्यक है जहां एक या दूसरी राशि में निवेश करना सबसे अच्छा है:
- व्यवसाय शुरू करने या मित्रों या परिचितों के व्यवसाय के वित्तपोषण में 90,000-180,000 रूबल की राशि का निवेश करें। और प्रशिक्षण में भाग लेने के लिए 10,000-20,000 रूबल की राशि जाने दें। यदि आप किसी व्यवसाय में निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो बैंक जमा में धनराशि डालें।
- 250,000-450,000 रूबल की राशि को कई भागों में विभाजित करें और व्यापार, सोने और बांडों के साथ-साथ अचल संपत्ति की खरीद में निवेश करें।
- किसी भी उपलब्ध साधन में 1 मिलियन रूबल की राशि का निवेश करें। एक लाख रूबल के लिए, घर के संचालन में आने के बाद आगे पुनर्विक्रय के साथ निर्माण स्तर पर अचल संपत्ति, या आवास खरीदें। फंड को भागों में विभाजित करें और विभिन्न उपकरणों में निवेश करें: कंपनियों के शेयरों की खरीद में 300,000 निवेश करें, 550,000-600,000 विश्वसनीय उपकरणों – बांड, सोना, आदि का निवेश करें, और बिटकॉइन में 60,000 की राशि का निवेश करें, अगर यह तेजी से बढ़ता है आने वाले वर्षों। शेष राशि व्यवसाय शुरू करने पर खर्च की जा सकती है।
व्यक्तिगत संपत्ति के नुकसान से बचने के लिए, आपको उन परियोजनाओं में निवेश नहीं करना चाहिए जो त्वरित लाभ और उच्च ब्याज दरों का वादा करते हैं, क्योंकि ये ज्यादातर घोटालेबाज होते हैं जो पैसा निकालते हैं।
